河西中奧體的“封藏之作”——奧體新城·丹若園很快領(lǐng)銷許,馬上加推!
這是奧體新城丹若園的最后一次加推,也是“奧體新城八大園”的收官,更是河西奧體最后的新房機(jī)會!這一意義非凡的封藏之作,勢必將引發(fā)河西改善的“狂歡”!
畢竟,早在2022年底,丹若園首開,就已經(jīng)炸場。首開114套房699組買房人參與搖號,中簽率僅約16%,也成為南京首個線上開盤、線上售罄的項目。優(yōu)秀,有目共睹。
丹若園線上首開售罄
一、最后148套!丹若園,馬上加推!
河西樓市最新消息:丹若園即將領(lǐng)銷許,加推最后3棟樓,建面約171-265㎡大平層,前期均價6.5萬/㎡(無裝修包)。
效果圖非交付標(biāo)準(zhǔn),具體以合同約定和實際交付為準(zhǔn)
本次開盤詳細(xì)信息——
建面約171/208/265㎡戶型圖↓↓
效果圖非交付標(biāo)準(zhǔn),具體以合同約定和實際交付為準(zhǔn)
6、樣板間實景:
二、收官的,不僅僅是丹若園……
丹若園的最后一次加推,無疑是值得河西改善重點關(guān)注的。畢竟,收官的,遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止是丹若園。
1、奧體中心正核,最后的新房
隨著發(fā)展的日臻成熟,河西中的宅地也在大幅減少。因此,只要河西中上新,勢必成為焦點。河西中的新房已經(jīng)難能可貴,更何況是奧體中心。
奧體作為河西最早開始發(fā)展的區(qū)域,也是河西中的核心區(qū)域。既有著全河西最為醇熟的生活配套,也有著可期的未來。當(dāng)下與未來,雙雙把握,這樣的奧體,價值自是不可估量。
奧體中心實景 圖源網(wǎng)絡(luò)
而丹若園,正是寸土寸金的奧體中心1公里核心范圍內(nèi),唯一的新房。
與此同時,了解河西高端改善市場的人都知道,河西林立的千萬大宅,沿著清晰的脈絡(luò)分布:
北線—應(yīng)天大街,華潤悅府、保利天悅、宏圖上水云錦等匯集于此;
南線—河西大街,仁恒江灣城、華新城等云集;
南北之間的中軸線—興隆大街,海玥花園、海玥名都、紫薇園……丹若園,也位于此。
這樣的區(qū)位,賦予了丹若園其他新房無法企及的高起點。住在丹若園,意味著擁有——
醇熟的商圈:金鷹世界、河西萬達(dá)、以及在建的世茂商業(yè)綜合體,逛街隨心所欲;家門口還有新建好的社區(qū)中心及商業(yè),方便生活;便捷的交通:緊鄰江東中路、內(nèi)環(huán)南線等交通要道;周邊還有地鐵2號線興隆大街站;豐富的人文:奧體中心、江蘇大劇院、金陵圖書館、綠博園環(huán)伺,閑暇時散步、讀書、觀賞舞臺劇;
充沛的教育:金陵中學(xué)實驗小學(xué)、致遠(yuǎn)外國語小學(xué)、金陵中學(xué)河西分校就在旁邊(注:具體學(xué)區(qū)劃分以教育局官方發(fā)布為準(zhǔn));
優(yōu)渥的醫(yī)療:南京市第一醫(yī)院河西院區(qū)為健康生活保駕護(hù)航……
丹若園航拍實景
2、“奧體新城八大園”的收官
丹若園,是奧體建設(shè)耗時20年打造的“奧體新城八大園”中的最后一個。而“奧體新城八大園”,在河西樓市的發(fā)展史中,始終璀璨奪目。
八大園自河西發(fā)展初期開始執(zhí)筆,至今已有20年。在貫穿河西樓市發(fā)展的歲月里,奧體新城八大園一座座落定,一點點逐步建立起了河西改善市場的秩序,讓河西人對于居住有了更好的認(rèn)知,也越來越了解了改善住宅不斷精進(jìn)的品質(zhì)……
“奧體新城八大園”,是市場的開拓者,也是時代的見證者,更是品質(zhì)的踐行者。最早交付的清竹園,已走過了18年光景;最近的紫薇園,也已交付9年。但,歷久彌新。
舉個簡單的例子,水景的呈現(xiàn)。海棠園已交付13年,但水景依舊清澈,碧波蕩漾的水面上,幾尾肥碩的錦鯉追逐嬉戲,好不熱鬧;其他園的水景,也是這般精心維護(hù)。僅此一項,足見品質(zhì)。
海棠園實景
而市場對于品質(zhì)的肯定,二手房價就能窺見一斑。以紫薇園為例,即使在去歲今初市場相對低迷時,也能穩(wěn)定發(fā)揮,賣出7萬/㎡+的價格。
成交數(shù)據(jù)源于鏈家
丹若園之后,“奧體新城八大園”鈐印落筆。與河西共生長20年的“八大園”,現(xiàn)在已經(jīng)成為河西人口口相傳的品質(zhì)標(biāo)桿;未來,在丹若園正式收官之后,它將成為許多河西人念念不忘的“朱砂痣”……
傳奇,終將落幕,但永不謝幕。
3、丹若園的收官
最后,才是丹若園作為一個新房項目,即將收官。丹若園的優(yōu)越,遠(yuǎn)不止外在光環(huán)的傍身,其自身實力過硬,是河西新房市場中可圈可點的改善大宅。
要知道,高端改善客都是味蕾挑剔的老饕,不會單為地段和情懷買單。
三、丹若園,河西中難得一座純粹大宅
自帶榮光又肩負(fù)重任的丹若園,一如既往地貫徹產(chǎn)品主義,才呈現(xiàn)出河西中難能可貴的純粹大宅。
更純粹的社區(qū)——
作為奧體中心板塊中的稀缺宅地,丹若園僅規(guī)劃建設(shè)5棟19F小高層,建面約171㎡四房起,兩梯兩戶,千萬起步,圈層感不言而喻。
項目升級全新3.0科技,選用了當(dāng)下南京市場最新的分戶式科技系統(tǒng),升級鍛造六恒科技大宅(恒溫恒濕恒氧恒寧恒潔恒智),帶來更為純粹的居住環(huán)境。
更具品質(zhì)感的外立面——
丹若園外立面采用石材干掛和鋁板,再配以大面積的玻璃窗,高雅大氣;斜面石板的運(yùn)用,使立面呈現(xiàn)層層錯落之感,未來將成為河西天際線上濃墨重彩的一筆。
效果圖非交付標(biāo)準(zhǔn),具體以合同約定和實際交付為準(zhǔn)
更高標(biāo)準(zhǔn)的綠化——
奧體新城做景觀,一向是駕輕就熟。畢竟,做慣了公園的選手,在更簡單的賽道,依然是強(qiáng)者。就是現(xiàn)在回頭看早年間的七個“植物園系”的小區(qū),每一個的景觀也都各有特色。
丹若園,延續(xù)“奧體新城植物園”系列的高綠化率,以中心軸線對稱的景觀設(shè)計,打造公園尺度的私家景觀界面,讓居住在公園里成為現(xiàn)實。
效果圖非交付標(biāo)準(zhǔn),具體以合同約定和實際交付為準(zhǔn)
更美的下沉式庭院&會所——
丹若園的下沉式庭院,將打造層級鏡面水景、架空通廊、光影變幻的烏桕林等;與此同時,丹若園的下沉式庭院還種植了呼應(yīng)案名的石榴林,打造差異化特色,也與小區(qū)文化更為相融。
下沉式庭院內(nèi)部連接會所,具有多功能廳、健身房、四點半學(xué)堂等社交休閑功能。
以上這些,是奧體建設(shè)韜光養(yǎng)晦十年之后,為河西改善圈層帶來的迭代與進(jìn)階。從最初的“奧體新城植物園”系列,到去年強(qiáng)勢歸來,奧體建設(shè)跨越了河西樓市發(fā)展的20余載。
風(fēng)風(fēng)雨雨中,奧體建設(shè)深耕不輟,成功打造了“奧體新城植物園系”作品及青奧村,還有江尚紫薇、楓璟雅園等膾炙人口的作品。
眼下,奧體建設(shè)步履不停,版圖正在不斷擴(kuò)張。河西中——丹若園、G67,河西南——楓璟雅園、G70、G72,以及江心洲——江尚紫薇等。
另外,南部新城、江北核心區(qū)等價值高地,奧體建設(shè)均有涉獵。這樣的市場占有率,無人能望其項背。
奧體建設(shè)項目分布示意
與城市共生長的奧體建設(shè),對河西這片熱土有著更為深厚的感情、更為深度的理解。在此基礎(chǔ)之上,奧體建設(shè)帶著不變的品質(zhì)初心、進(jìn)階的產(chǎn)品思維,順應(yīng)河西人的希冀,呈現(xiàn)出了“奧體新城八大園”的最后一座——丹若園。
這樣的項目,注定萬眾矚目,也值得珍惜。奧體新城·丹若園,最后3棟樓即將加推,值得關(guān)注!