就在昨晚，江寧核心區(qū)純新盤(pán)——朗詩(shī)·玲瓏新亭首開(kāi)報(bào)名結(jié)果出爐：68套房共442組買(mǎi)房人報(bào)名、綜合中簽率僅15%，相當(dāng)于平均7人搶1套！
首開(kāi)即絕殺！要知道，即便是河西南、南部新城也很久沒(méi)有出現(xiàn)如此火爆的搖號(hào)搶房，而來(lái)自江寧的朗詩(shī)玲瓏新亭，一出場(chǎng)就彰顯了強(qiáng)大的市場(chǎng)號(hào)召力。
在購(gòu)房心態(tài)回歸理性、改善眼光越來(lái)越挑剔的當(dāng)下，這個(gè)項(xiàng)目為什么能瘋狂圈粉、在競(jìng)爭(zhēng)激烈的南京樓市一騎絕塵？答案值得我們?nèi)ヌ骄俊?/span>
（朗詩(shī)·玲瓏新亭售樓處人氣火爆）
NO. 1｜壹
442組報(bào)名搶68套房！江寧純新盤(pán)首開(kāi)火了
逆勢(shì)方顯英雄本色。房子好不好，市場(chǎng)說(shuō)了算。判斷一家樓盤(pán)火不火，開(kāi)盤(pán)報(bào)名數(shù)據(jù)無(wú)疑是重要參考，這也是買(mǎi)房人對(duì)項(xiàng)目最直接的反饋。
5月4日晚，江寧核心區(qū)重磅新盤(pán)——朗詩(shī)·玲瓏新亭首開(kāi)報(bào)名結(jié)果正式出爐，引發(fā)廣泛關(guān)注。在一片流搖的南京樓市，它卻走出了獨(dú)立行情。
首開(kāi)68套房，442組買(mǎi)房人報(bào)名，綜合中簽率僅有15%，相當(dāng)于平均7人搶1套，一舉成為搖號(hào)紅盤(pán)，房源搶手程度可見(jiàn)一斑。
說(shuō)實(shí)話，不僅僅是江寧，就連河西南、南部新城這樣的頭部板塊，也很久沒(méi)有出現(xiàn)如此火爆的開(kāi)盤(pán)盛況。
要知道，今年一季度，江寧樓市表現(xiàn)并不出彩。此前我們?cè)鲞^(guò)統(tǒng)計(jì)，金三江寧4家樓盤(pán)上新，整體去化不足1成，市場(chǎng)十分低迷。（詳情戳太意外！開(kāi)盤(pán)竟只賣(mài)0套？江寧這份樓市數(shù)據(jù)透露重大信號(hào)...）
不得不說(shuō)，朗詩(shī)·玲瓏新亭的首開(kāi)，給江寧樓市注入了一劑強(qiáng)心針，一掃陰霾！也打響了南京五月開(kāi)盤(pán)第一槍。
（朗詩(shī)·玲瓏新亭售樓處人氣火爆）
NO. 2｜貳
江寧核心區(qū)+朗詩(shī)品牌加持，項(xiàng)目底座強(qiáng)大
每一個(gè)紅盤(pán)的誕生，都有其底層邏輯。在產(chǎn)品瘋狂內(nèi)卷的南京樓市，朗詩(shī)·玲瓏新亭為何能夠出場(chǎng)就爆紅，引發(fā)瘋狂搶購(gòu)？
首先，主城核心地段帶來(lái)的確定性。要知道，南京人買(mǎi)房，是出了名的務(wù)實(shí)。不為虛無(wú)縹緲的概念買(mǎi)單，更不為有名無(wú)實(shí)的新區(qū)買(mǎi)單。好地段，看得見(jiàn)的配套，購(gòu)買(mǎi)才更放心。
（朗詩(shī)·玲瓏新亭區(qū)位示意圖）
朗詩(shī)·玲瓏新亭位于江寧核心區(qū)竹山路與新亭路交口，從項(xiàng)目步行約150米就是地鐵5號(hào)線（在建）新亭路站，名副其實(shí)的地鐵盤(pán)，據(jù)了解，地鐵5號(hào)線預(yù)計(jì)今年年底試運(yùn)營(yíng)。
項(xiàng)目約1.5公里范圍內(nèi)，聚集了龍湖天街、竹山路中小學(xué)、地鐵1號(hào)線直達(dá)百家湖景楓、南京南站、新街口等，出行便捷。更難得的是，項(xiàng)目所在板塊居住氛圍已經(jīng)成型，各項(xiàng)生活配套齊全，煙火氣十足。這也是其他新區(qū)樓盤(pán)不具備的優(yōu)勢(shì)。
其次，朗詩(shī)的品牌力和服務(wù)力，深得南京人信任。朗詩(shī)生于南京，長(zhǎng)于南京，20余年在南京開(kāi)發(fā)了一個(gè)又一個(gè)標(biāo)桿。對(duì)于江寧，朗詩(shī)更是主場(chǎng)，品牌家喻戶曉，認(rèn)可度非常高。
朗詩(shī)玲瓏嶼、朗詩(shī)青春街區(qū)、朗詩(shī)未來(lái)家、玖峰蘭庭、朗詩(shī)玲瓏郡、朗詩(shī)九龍熙岸等，一次次掀起置業(yè)狂潮。尤其是朗詩(shī)玲瓏嶼，入市10年，依然是江寧人心目中的“白月光”。2013年首開(kāi)均價(jià)19500元/㎡，目前二手房掛牌均價(jià)已經(jīng)達(dá)到了46144元/㎡，漲幅高達(dá)137%。
二手房高溢價(jià)，無(wú)疑也是對(duì)朗詩(shī)品牌力和服務(wù)力的彰顯。買(mǎi)房一陣子，物業(yè)一輩子。朗詩(shī)物業(yè)服務(wù)功不可沒(méi)，這也是房子保值增值的關(guān)鍵！
NO. 3｜叁
科技系統(tǒng)+高標(biāo)裝配！買(mǎi)房人直呼：江寧天花板
朗詩(shī)·玲瓏新亭規(guī)劃3棟17-20F住宅，戶型建面約117、143、167㎡，整個(gè)項(xiàng)目?jī)H148套房源，定位就是改善社區(qū)，圈層純粹。
（朗詩(shī)·玲瓏新亭效果圖）
這個(gè)項(xiàng)目是朗詩(shī)第六款科技系統(tǒng)——健康堡壘（河西朗詩(shī)璟華府同款系統(tǒng)）首入江寧，更具標(biāo)桿意義，產(chǎn)品力更硬核，目標(biāo)就是重塑江寧人科技住宅天花板。
產(chǎn)品在朗詩(shī)玲瓏嶼的基礎(chǔ)上再次升級(jí)。將戶式化熱泵主機(jī)、輻射系統(tǒng)、置換式新風(fēng)及智控系統(tǒng)相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)舒適度自由控，以十大科技守護(hù)系統(tǒng)打造綠色生活環(huán)境。
其實(shí)，對(duì)于科技住宅，有人這樣形容：沒(méi)住過(guò)的人想體驗(yàn)，住過(guò)的人就離不開(kāi)了。這或許就是科技住宅的魅力，沒(méi)有酷暑嚴(yán)寒黃梅天，四季如春的生活，試問(wèn)誰(shuí)不向往？
科技系統(tǒng)是項(xiàng)目的一大殺手锏，項(xiàng)目的高品質(zhì)和高顏值也給人留下了深刻的印象。實(shí)地參觀朗詩(shī)·玲瓏新亭樣板間，可以發(fā)現(xiàn)無(wú)論是戶型設(shè)計(jì)、裝修用材，都盡顯用心。
項(xiàng)目精裝交付，不用付升級(jí)裝修包的錢(qián)就能享受升級(jí)裝修包的配置，開(kāi)發(fā)商誠(chéng)意滿滿。精裝修配置對(duì)標(biāo)河西，一線品牌云集。
（朗詩(shī)·玲瓏新亭建面約143㎡B戶型樣板間）
包括：華為智能門(mén)鎖、廚房博世四件套，漢斯格雅，霍尼韋爾、杜拉維特等品牌配置相當(dāng)高端，還貼心地配置了美妝冰箱、全屋智能面板控制.....（裝標(biāo)最終以開(kāi)發(fā)商合同約定為準(zhǔn)）
（朗詩(shī)·玲瓏新亭建面約143㎡A戶型樣板間）
朗詩(shī)·玲瓏新亭樓棟外立面采用大面積淺香檳色一體板、灰色一體板構(gòu)成，局部以淺香檳色鋁板及淺灰色石材提亮，辨識(shí)度十足。 小區(qū)內(nèi)部還設(shè)置酒店式尊享入口、儀式感禮序歸家、隱奢品質(zhì)會(huì)客廳、全齡親子活動(dòng)場(chǎng)地、森活綠氧花園等景觀特色。
最新消息：朗詩(shī)·玲瓏新亭將于5月8日首開(kāi)1#、3#樓，戶型建面約143㎡、167㎡，共計(jì)68套房，精裝銷許均價(jià)約39997元/㎡。
據(jù)了解，這次首開(kāi)不僅有朗詩(shī)的“粉絲團(tuán)”，還有江寧東山壓抑許久的改善客群，有人甚至不惜動(dòng)用家人的購(gòu)房資格，只為能夠搶到一套。
（朗詩(shī)·玲瓏新亭樓棟及戶型分布示意圖）
這次開(kāi)盤(pán)價(jià)格有多香？我們可以對(duì)比下項(xiàng)目周邊的二手房。與朗詩(shī)·玲瓏新亭相距不遠(yuǎn)的龍湖春江酈城，目前二手房成交單價(jià)已突破4.3萬(wàn)元/㎡。
對(duì)比來(lái)看，距離地鐵口更近、科技系統(tǒng)加持、精裝配置更高的朗詩(shī)·玲瓏新亭，目前售價(jià)僅約4萬(wàn)元/㎡，妥妥的倒掛雞腿盤(pán)，注定要“開(kāi)搶”了。
值得一提的是，項(xiàng)目?jī)H有148套房源，首開(kāi)68套，還有80套房預(yù)計(jì)5月下旬就會(huì)推出。為項(xiàng)目2#樓，戶型建面約117㎡、143㎡。
戶型門(mén)檻起步更低，后期爭(zhēng)奪勢(shì)必也會(huì)更加激烈。首批入場(chǎng)券的機(jī)會(huì)難得，成功報(bào)名的幸運(yùn)至極，機(jī)會(huì)要把握住了！還沒(méi)有報(bào)名的，可以抓緊去售樓處尋找撿漏機(jī)會(huì)。
寫(xiě)在最后：
市場(chǎng)是最好的試金石。朗詩(shī)·玲瓏新亭的爆火并非偶然，這恰恰也說(shuō)明了，無(wú)論市場(chǎng)環(huán)境如何，好的項(xiàng)目依然能夠脫穎而出。
如果你對(duì)高品質(zhì)生活有追求、資金能力夠、又有置業(yè)需求，那就不要猶豫，準(zhǔn)備好購(gòu)房材料，沖吧！
