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速來!首付150萬起,鼓樓核芯央企山居全城火爆熱銷中

發(fā)布日期:2022-09-20  來源:21世紀消費報道  瀏覽次數(shù):1775
        8月底,央行又又又一次宣布降息,房貸利率跌至2015年以來的最低點,買房人購房成本再降。自2022年開年以來,樓市暖風頻吹,優(yōu)化人才購房政策、提高公積金貸款額度、放寬二孩以上家庭購房政策、保交樓、放開限購區(qū)域……利好消息扎堆出現(xiàn)。

示意圖

這樣的大環(huán)境下,無論是剛需客還是改善客戶,對于想要買房的人來說,無疑是可遇不可求的置業(yè)窗口期。而在南京如今改善當?shù)赖臅r代里,新盤想要脫穎而出,拼實力和產(chǎn)品力的時候到了!

倒掛超6000/ 強勢圈粉改善市場

長江悅府自拿地之日起,關注度就一直居高不下。

項目位處南京主城鼓樓核芯,是繼長江尊邸、長江華府之后,央企能建城發(fā)全新高階力作。諸多光環(huán)加持下,長江悅府火爆熱銷,強勢圈粉南京改善市場。

鼓樓,是能建城發(fā)在寧重點深耕的板塊,區(qū)域內(nèi)已打造了紫郡蘭園、鼓印蘭園、鼓悅蘭園等品質(zhì)樓盤。而長江悅府一度憑借“倒掛紅盤”優(yōu)勢,輕松火出圈!長江悅府含升級包45000/,對比紫郡蘭園二手房價格已高達51021/,長江悅府直接倒掛6000/,如此明顯的倒掛現(xiàn)象,令眾多改善家庭心動不已!

示意圖

“穩(wěn)”字當頭 央企實力值得信賴

樓市幾經(jīng)波折之后,大家對于置業(yè)邏輯有了更多思考,更加看重開發(fā)商的實力。相較于一般民營房企,品牌央企因其穩(wěn)健發(fā)展的戰(zhàn)略和實力,成為買房人關注的重點之一。

作為國務院國資委首批確定以房地產(chǎn)為主業(yè)的16家央企之一,能建城發(fā)連年斬獲中國房地產(chǎn)公司品牌價值十強、中國房地產(chǎn)百強企業(yè)等榮譽稱號,具有良好的品牌影響力和社會口碑。

示意圖

能建城發(fā)入寧七年來,不斷將品牌央企的實力融入南京發(fā)展的脈絡中,圍繞一江兩岸打造了長江尊邸、長江華府、紫郡蘭園等品質(zhì)樓盤,以實力贏得了超5000戶南京業(yè)主的認可。

示意圖

今年,能建城發(fā)不僅迎來長江悅府、江悅蘭園雙子入市,更于南京第二批次集中土拍中再入河西南G29地塊。如此穩(wěn)健前行的步伐,才是對產(chǎn)品最好的品牌背書,給足置業(yè)者滿滿信心和安全感!

鼓樓核芯 主城繁華觸手可及

時光積淀,賦予主城區(qū)的是別處難以替代的豐厚底蘊。作為能建城發(fā)全新改善力作,長江悅府以其再難復制的鼓樓芯+濱江+面山多重疊加優(yōu)越區(qū)位,穩(wěn)占價值高地。

項目區(qū)位圖

目之所及 近享主城醇熟繁華

長江悅府位于鼓樓核芯,得力于主城醇熟地段,周邊匯聚了繁華的城市資源。就區(qū)位配套而言,可謂是真正的所見即所得,近享主城醇熟配套。

主城繁華商圈:

項目近享新街口、湖南路、中央門、燕子磯等繁華商圈資源,精彩紛呈的商業(yè)配套盡匯于此,非一般區(qū)域可比。 

雙地鐵樞紐:

距離地鐵3號線、7號線換乘站五塘廣場站約900米,中央路、幕府東路、和燕路過江隧道等交通要道縱橫,可快速抵達全城各處。(注:7號線北段預計2023年開通。信息來源:百度百科)

教育配套林立:

周邊分布南京市第二十九中學幕府山初級中學、五塘小學、五塘幼兒園等。其中,與長江悅府一路之隔的南京市第二十九中學幕府山分校,為國家級示范高中、首批江蘇省四星級高中。二十九中幕府山校區(qū)和本部是統(tǒng)一教學、屬于統(tǒng)一集團,師資配備上以初中骨干教師領銜,管理團隊由集團派遣骨干組成,教學質(zhì)量有保障。(注:教育資源不作承諾)

主城山水環(huán)繞:

項目距離幕府山直線距離僅約500米,巍巍山景映襯下,更有濱江風光帶環(huán)繞其間,如此山水城林的美好大境,守護主城綠色詩意生活。

放眼未來 預見磅礴規(guī)劃利好

更為難得的是,這里不僅盡攬主城繁華現(xiàn)狀,更擁享著城市規(guī)劃紅利下不斷蓬勃向前的美好未來。改革開放40多年來,南京主城可開發(fā)利用的空間屈指可數(shù)。目前還有最后一塊拼圖,就是南京人眼里的鐵北。如今,鐵北正以幕府創(chuàng)新區(qū)的面貌更新蝶變。

幕府創(chuàng)新區(qū)效果圖

202112月,南京市鼓樓區(qū)實施幕府創(chuàng)新區(qū)蝶變工程:通過同步配套優(yōu)質(zhì)教育、衛(wèi)生、文化、養(yǎng)老等公共服務資源,發(fā)揮幕府創(chuàng)新小鎮(zhèn)國家級科技企業(yè)孵化器作用。

幕府創(chuàng)新小鎮(zhèn)效果圖

518日,鼓樓區(qū)“可持續(xù)城市更新論壇—鼓樓·南京”正式舉辦,此次論壇公布了鼓樓未來總體布局——“兩帶三軸三片九區(qū)”,其中幕府創(chuàng)新區(qū)就位踞“三片”之一。根據(jù)規(guī)劃,鼓樓近期計劃將推出包含居住、商辦、科研等業(yè)態(tài)在內(nèi)的10地塊,其中位于幕府創(chuàng)新區(qū)的占7地塊。(信息來源于幕府創(chuàng)新區(qū)) 

示意圖

在南京“十四五”規(guī)劃及擁江發(fā)展戰(zhàn)略的扶持下,鼓樓更迎來了“幕燕風貌區(qū)城市客廳”的政策利好。在幕府創(chuàng)新區(qū)及幕燕城市客廳的雙翼加持下,板塊城市能級加速兌現(xiàn)中,未來更可期!

幕燕風貌區(qū)城市客廳效果圖

幕府創(chuàng)新區(qū)跨越約13.8平方公里的土地,是南京主城目前最大的整體更新改造片區(qū),規(guī)劃產(chǎn)業(yè)載體約215萬平方米,現(xiàn)已建成投用華能濱江總部基地一期、中儲物流產(chǎn)業(yè)園、幕府創(chuàng)新小鎮(zhèn)一期等重要載體。(信息來源于南京日報)

以上種種,無一不是能建城發(fā)·長江悅府穩(wěn)占“價值高地”的底氣。這樣的主城生活,著實讓人羨慕了。

首付僅150萬起,進階主城改善山居

在產(chǎn)品打造上,有著豐富豪宅造盤經(jīng)驗的能建城發(fā),再次帶給主城買房人驚喜。放眼南京高端改善市場,升級裝修包最高已超5000/㎡,相比之下,此次長江悅府的2200/的升級包定價,含升級包單價僅約45000/,首付僅150萬起,即可進階主城改善山居。

項目效果圖

項目升級包三大件齊全,精裝產(chǎn)品遴選日立、博世、杜拉維特、高儀、方太、弗蘭卡等知名品牌(或同等品牌),凈水器、洗碗機、垃圾處理器、玄關柜、鋼木復合門、電視背景墻等均在交付標準內(nèi)。(備注:裝修品牌以合同為準)

樣板間實景圖

長江悅府打造了四大主力戶型,分別是建面約110㎡三房兩衛(wèi)、建面約135㎡四房兩衛(wèi)、建面約142㎡四房兩衛(wèi)、建面約168㎡四房大平層。當前火爆熱銷的建面約110㎡悅雅戶型及建面約135㎡悅禧戶型,可謂細節(jié)滿滿,令人心動不已。

建面約110㎡戶型的悅雅,三開間朝南、南北通透;客廳與次臥共享南向雙陽臺;主臥采用套房設計,提升其私密性。

戶型圖

建面約135㎡戶型的悅禧,三開間朝南、南向雙陽臺,保證了其采光效果;客餐廳LDK一體化,有效利用內(nèi)部空間,同時,南向主臥與北向次臥帶有飄窗,提升了臥室的空間感。

戶型圖

改善置業(yè)時代來臨,能建城發(fā)·長江悅府,以穩(wěn)健央企硬核實力,于南京鼓樓核芯之上,敬呈一座集聚雙地鐵+名校環(huán)繞+主城山水的城市山居悅級之作,建面約110-135㎡全齡戶型火爆熱銷中,首付僅150萬起入主鼓樓芯,房源有限,改善家庭速度關注!

 
 

 
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