政策要點(diǎn)如下：
1、購房補(bǔ)助
2024年4月1日至2024年12月31日期間，在我區(qū)購買新建商品住宅、競(jìng)配建住宅的購房人，最高可享受購房合同金額2%的購房補(bǔ)助。
2、限時(shí)補(bǔ)助
在江寧區(qū)商品房聯(lián)合展銷會(huì)上購買新建商品房（以經(jīng)展會(huì)成交專用章認(rèn)證的認(rèn)購協(xié)議為準(zhǔn)），且在2024年12月31日前完成新建商品房買賣合同網(wǎng)簽備案購房人，在現(xiàn)行購房補(bǔ)助政策基礎(chǔ)上，額外再給予購房合同金額0.5%的限時(shí)補(bǔ)助（購買競(jìng)配建住宅的居民不享受）。對(duì)購買商辦、公寓的，給予購房合同金額0.5%的限時(shí)補(bǔ)助（工抵不享受）。
3、限時(shí)企業(yè)補(bǔ)貼
房展會(huì)期間，現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)購商品房的居民，在享受市場(chǎng)成交價(jià)同等優(yōu)惠條件下，企業(yè)額外再給予總額最高2萬元的江寧區(qū)家電券、購車券及文旅套餐券。其中，房款總價(jià)300萬元以下的，給予1萬元抵用券；房款總價(jià)300-400萬元的，給予1.5萬元抵用券；房款總價(jià)400萬元以上的，給予2萬元抵用券。購房人簽訂購房合同后由企業(yè)兌現(xiàn)。
（以上信息來源：江寧發(fā)布）
舉個(gè)例子，如果你在11.1-11.3江寧房展會(huì)上購買璀璨璟園總價(jià)約450萬的房子，最高可補(bǔ)貼超10萬元，還有最高2萬元的消費(fèi)券補(bǔ)貼！
現(xiàn)在買房，恰逢前所未有的優(yōu)惠條件：極具吸引力的低利率、親民的首付門檻和全面的政策支持，堪稱十年難遇的置業(yè)良機(jī)！一大波購房人已經(jīng)行動(dòng)，江寧這個(gè)銷冠紅盤，正在被悄悄買爆，好樓層分秒遞減，上車機(jī)會(huì)真的不多了。
璀璨璟園自開盤以來，就備受關(guān)注，逢開必捷，還是今年江寧區(qū)銷售套數(shù)&面積雙冠王（數(shù)據(jù)來源：2024.1.1-2024.10.30，365智庫），如果你想在南京買房，預(yù)算300-450萬左右，這家樓盤一定是繞不開的選擇！
畢竟全南京，真的很難再有如此面面俱到的好房子：
- 招商獨(dú)資：十萬億央企匠筑，品質(zhì)、交付有保障
- 核芯地段：江寧正核——百家湖東，3KM范圍內(nèi)金鷹、景楓、萬達(dá)、龍灣天街等應(yīng)有盡有
- 雙線地鐵：江寧區(qū)唯一雙地鐵覆蓋，1號(hào)線+5號(hào)線，便捷出行
- 精裝交付：不設(shè)裝修包，裝標(biāo)成本約4500元/㎡，據(jù)悉，馬上會(huì)推出個(gè)性化定制精裝服務(wù)
- 全維實(shí)景：從大門、建筑立面、入戶大堂，到地庫、園林景觀、樣板間等全動(dòng)線均有實(shí)景展示，超前超配超兌現(xiàn)
- 政策友好：總價(jià)300-450萬級(jí)，還能疊加當(dāng)前友好的政策，很是難得
其實(shí)，當(dāng)你步入璀璨璟園，你也許就能知道，為啥那么多人搶著要買它，園內(nèi)流水潺潺、滿眼綠意、絢麗多姿，這里仿佛是一個(gè)逃離現(xiàn)實(shí)、追尋純真與夢(mèng)想的世界。如今房源告急！再不上車就真的沒有了！
傳奇童話
江寧銷冠余席不多了
每一部經(jīng)典的誕生都浸透著時(shí)代的遠(yuǎn)見與鋒芒。璀璨璟園，即開即罄的熱勢(shì)早已攬獲一城關(guān)注，以非凡數(shù)字鐫刻著童話傳奇。
- 2023年下半年：
全江寧，商品房成交金額第一
全南京，300-350萬總價(jià)段里， 成交金額、成交套數(shù)、成交面積第一
（數(shù)據(jù)來源：克而瑞）
- 2024年上半年：
全江寧，3-3.5萬/㎡單價(jià)段銷冠
（數(shù)據(jù)來源：克而瑞）
- 2024年全年：
全南京中高層住宅認(rèn)購套數(shù)TOP1
全南京中高層住宅成交套數(shù)TOP2
江寧板塊銷售套數(shù)&面積雙冠王
（數(shù)據(jù)來源：2024.1.1-2024.10.30，365智庫）
10月樓市熱度不斷攀升，哪怕是工作日，售樓處也擠滿了人，10月簽約金額更是超5億元！這是什么概念呢？相當(dāng)于全南京每賣出5套，就有1套來自璀璨璟園。
熱銷中的兩大王牌戶型——建面約100㎡三房面向品質(zhì)首置客群，建面約135㎡四房面向品質(zhì)改善客群，不論尺度感還是功能性，還是高達(dá)約80-82%（不含贈(zèng)送）的得房率，難逢敵手！
建面約135㎡實(shí)體樣板間實(shí)景圖
好樓層真的賣一套少一套，如此高品質(zhì)的新房樓盤，加上如今的買房惠政、房貸利率友好，對(duì)于買房人來說，機(jī)會(huì)非常難得。
溫暖童話
超萬方實(shí)景超配兌現(xiàn)
童話世界，這個(gè)充滿奇幻與美好的概念，常常在人們的心中構(gòu)建起一個(gè)色彩斑斕、充滿想象力的空間。璀璨璟園超萬方實(shí)景超前超配兌現(xiàn)，將自然的交互、人文的融合、親子的溫馨、度假般的享受展現(xiàn)的淋漓盡致，讓童話照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。
從威儀府門、地上&地下雙精裝大堂、星空地庫、園林景觀，到建筑立面、實(shí)體樣板間，整個(gè)動(dòng)線均有實(shí)體展示，超配呈現(xiàn)，所見即所得，真誠如斯、品質(zhì)細(xì)節(jié)滿滿，實(shí)現(xiàn)童話般的藝術(shù)化生活表達(dá)。
當(dāng)你步入5.05×33.5米的威儀門廊，看見的是普拉達(dá)綠奢石屏風(fēng)及價(jià)值約80萬元的羅漢迎客松，一踏入便讓人感受到賓至如歸的尊貴體驗(yàn)。
實(shí)景圖
抬頭看到的是經(jīng)典的三段式設(shè)計(jì)立面，大面積三玻兩腔玻璃窗、藍(lán)眼睛石材（底部?jī)蓪樱佒蹈�、品質(zhì)感拉滿。
實(shí)景圖
步入高約3.1米的首層入戶大堂層，看得到的是極簡(jiǎn)的細(xì)條，簡(jiǎn)約大氣，奢靡的歸家體驗(yàn)撲面而來。
實(shí)景圖
如果你是開車回家，那自地庫坡道開始，便又是一場(chǎng)度假美學(xué)的體驗(yàn)——金屬網(wǎng)、芝麻灰馬蹄石、LED燈珠和金屬穿孔板，將高端大氣寫進(jìn)每一處空間。
實(shí)景圖
車庫內(nèi)部以科學(xué)規(guī)劃締造更舒心的歸家動(dòng)線，選用環(huán)氧地坪和金剛砂（含固化劑）的經(jīng)典組合，讓地庫保持歷久彌新的同時(shí)，為業(yè)主構(gòu)建舒心愉悅的泊車禮遇。
實(shí)景圖
地下車庫大堂，本著實(shí)用化、功能化的設(shè)計(jì)理念，開闊敞亮，將度假美學(xué)發(fā)揮到極致。
實(shí)景圖
值得一提的是，地庫內(nèi)部還為業(yè)主額外定制了洗車房，滿滿的溫暖與貼心。
實(shí)景圖
進(jìn)入小區(qū)內(nèi)部，能明顯感覺到回家就是一場(chǎng)穿越花園的旅行，項(xiàng)目精心打造的全家庭互動(dòng)空間，讓每一個(gè)角落都充滿了歡聲笑語，生活在這里，仿佛步入了一個(gè)溫暖的童話世界。
實(shí)景圖
約180㎡的全齡健身區(qū)，采用頂級(jí)進(jìn)口材料，頂部膜結(jié)構(gòu)獨(dú)特設(shè)計(jì)，既防水又無害耐磨，成為江寧難得的戶外健身樂園，健身器材包括磁控騎行健身車、磁控橢圓機(jī)等智能器械，還有推舉訓(xùn)練器、下拉訓(xùn)練器、劃船訓(xùn)練器、蹲起訓(xùn)練器、蹬力訓(xùn)練器等，充分滿足業(yè)主多樣化的健身需求。
實(shí)景圖
總長約86米的溪流式水景，宛如一條玉帶，蜿蜒穿過景觀軸，與秦淮河主題元素相呼應(yīng)，增添了幾分詩意與雅致。
實(shí)景圖
溪水環(huán)繞的戶外中心會(huì)客廳，現(xiàn)代設(shè)計(jì)與園林藝術(shù)的完美融合，讓人在自然之中享受友鄰社交的溫馨與愜意。
實(shí)景圖
“樹屋主題”兒童活動(dòng)區(qū)，更是孩子們的天堂。搖搖樂、蹺蹺板、蹦床、攀爬架、樹屋滑梯等設(shè)施一應(yīng)俱全，還有愛鳥裝置和鳥類科普展示，讓孩子們?cè)谕鏄分杏H近自然，探索世界的奧秘，家長們也能在這里找到與自然交互的樂趣。
實(shí)景圖
如此超前超配超兌現(xiàn)的璀璨童話世界，怎能不讓買房人心動(dòng)？
宜居童話
百家湖東的核芯地段
在空間的維度里，璀璨璟園所在的百家湖東，融合了城市人文、自然繁華，與城市未來緊密相連，宜業(yè)宜居。這里，是夢(mèng)想照進(jìn)現(xiàn)實(shí)的宜居童話世界，每一處細(xì)節(jié)都編織著對(duì)美好生活的無限憧憬。
實(shí)景圖
閑暇之余，你可以漫步至金鷹購物中心，沉浸在時(shí)尚潮流與高端品牌的海洋中；或是轉(zhuǎn)身步入景楓KINGMO，那里不僅有琳瑯滿目的商品，更有美食廣場(chǎng)的誘惑，讓你的味蕾環(huán)游世界。不遠(yuǎn)處的萬達(dá)廣場(chǎng)，則是家庭歡聚的樂園，從國際影城到親子樂園，每一刻都洋溢著歡聲笑語。而龍灣天街，以其獨(dú)特的建筑設(shè)計(jì)和豐富的業(yè)態(tài)組合，成為了城市微旅行的又一打卡勝地，無論是文藝小清新的咖啡館，還是充滿科技感的未來生活體驗(yàn)館，都能讓您在這里找到屬于自己的小確幸。
實(shí)景圖
此外，雙地鐵的加持，讓你能夠快速穿梭于城市的各個(gè)角落，無論是忙碌的工作日通勤，還是輕松的周末出游，都無比便利。
現(xiàn)在史詩級(jí)利好的狂轟亂炸之下，璀璨璟園成交生猛。如今，僅剩少量余席在售！想要入手的要抓緊了！
百家湖東 璀璨璟園
建面約100-135㎡實(shí)景美宅
僅剩少量余席在售
感興趣的朋友要抓緊上車了！
