我們也很少看到這樣的樓盤(pán)，生長(zhǎng)在城市核芯地段，一側(cè)是區(qū)域地標(biāo)檔案館、一側(cè)是風(fēng)景優(yōu)美的自然水岸。
也很少有這樣的開(kāi)發(fā)商，實(shí)際做得營(yíng)銷(xiāo)中心所比展示出來(lái)的更好，在看不見(jiàn)的地方，舍得投入。
這座樓盤(pán)就是位于南部新城跑道核心的【三金睿境府】，由南京國(guó)企南鋼三金匠心打造，集稀缺性、高品質(zhì)于一身，出類(lèi)而拔萃。
效果圖僅供參考，最終效果以政府實(shí)際審批為準(zhǔn)
大校場(chǎng)正核，臻稀濱水席位
先看項(xiàng)目的地段稟賦。
南部新城，位于傳統(tǒng)江南八區(qū)主城東南部，是與新街口、河西新城三足鼎立的城市新中心。其核心區(qū)大校場(chǎng)板塊，是南京主城范圍內(nèi)難得的可供整體開(kāi)發(fā)建設(shè)的寶貴空間，被譽(yù)為彌足珍貴的“黃金10平方公里”。
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三金睿境府，占據(jù)的正是大校場(chǎng)正核，機(jī)場(chǎng)跑道軸芯位置，同享中央商務(wù)區(qū)與中央活力住區(qū)兩大板塊雙重利好疊加。
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更為難得的是，大校場(chǎng)內(nèi)正在以外秦淮河、響水河、機(jī)場(chǎng)河圍合打造12公里活力水環(huán)，復(fù)興十里秦淮，呈現(xiàn)具有國(guó)際大都會(huì)生活基因又擁有詩(shī)意生活的水岸棲居地。
三金睿境府正是這條國(guó)際水岸上的人文住區(qū)，既占據(jù)稀缺的濱水自然資源，又擁享著城市全維精華資源，是中芯，更是價(jià)值高地。
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這里，直線距離約200米可至6號(hào)線夾崗站（在建），約500米范圍內(nèi)接駁10號(hào)線二期機(jī)場(chǎng)跑道舊址站（在建），一路之隔便是南外明遠(yuǎn)中小學(xué)……城市的種種配套舉步可達(dá)，生活方式已落地生根，結(jié)出了一個(gè)個(gè)近在咫尺的理想果實(shí)。
實(shí)景圖
園上有園，衹此臺(tái)地式規(guī)劃
如果說(shuō)，水岸是繁華城芯里真正的奢侈，那么將建筑向水岸打開(kāi)，便是將這份奢侈私有化的絕妙方案。
三金睿境府依循“前有照，后有靠”的核心精神，因地制宜，以檔案館為靠，機(jī)場(chǎng)河為照，高定三維臺(tái)地式規(guī)劃，與自然共生共榮。
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一層·濱水景觀：緣河而行，穿橋而過(guò)，與歷史擦肩，與世界邂逅；
二層·濱水商業(yè)：City Walk南部新城“新十里秦淮”，也可以在河邊咖啡館泡一下午；
三層·濱水居�。菏凹�(jí)而上，從一座園到另一座園，穿行畫(huà)廊巷里、臺(tái)地林樾，抵達(dá)生活臻境。
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“緣河而行，拾階而上，立體三進(jìn)，小中見(jiàn)大，園上有園，五重園境。”在一馬平川的南部新城，這樣獨(dú)特而珍貴的體驗(yàn)有且僅有三金睿境府享有。
德系精裝、科技加持，高定六恒名宅
作為“獨(dú)步大校場(chǎng)”的濱水住區(qū)，三金睿境府還勝在產(chǎn)品力的出挑。
三金睿境府精心設(shè)計(jì)樓棟布局，打造3棟小高層住宅——1棟16F小高層，全138㎡四房；2棟17F小高層，全部118㎡三房。每棟僅有一種戶型，戶型分布相當(dāng)純粹。社區(qū)僅199戶，容積率僅約2.2，盡可能地保證了更大的樓間距，釋放更多的南向采光面。
效果圖僅供參考，最終效果以政府實(shí)際審批為準(zhǔn)
社區(qū)主入口大門(mén)，采用香檳金格柵與石材構(gòu)筑，寬度約7.5米，大氣且質(zhì)感十足。建筑立面從十里秦淮水韻中提取靈感，甄選LOW-E中空玻璃，搭配大面積干掛鋁板，顏值出眾。
效果圖僅供參考，最終效果以政府實(shí)際審批為準(zhǔn)
此外，項(xiàng)目選用了高檔酒店和高端寫(xiě)字樓才會(huì)用的電梯品牌——來(lái)自于200多年的德國(guó)蒂森克虜伯集團(tuán)旗下蒂升電梯，打造了儀式感滿滿的精奢入戶大堂，星空穹頂和車(chē)庫(kù)環(huán)氧地坪。同時(shí)，兩梯兩戶的格局設(shè)計(jì)，相當(dāng)于每家都是私家門(mén)廳，有效提升生活私密性以及居住品質(zhì)。
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家裝方面，更是以德系精工品牌搭配奢裝用材，為客戶配齊了BOSCH六件套——雙開(kāi)門(mén)冰箱、帶烘干洗衣機(jī)、灶具、油煙機(jī)、洗碗機(jī)、烤箱，美好一步到位。
樣板間實(shí)拍圖
當(dāng)然，在科技系統(tǒng)方面，三金睿境府也同樣出彩。項(xiàng)目采用的地源熱泵、置換式新風(fēng)、毛細(xì)管網(wǎng)三大技術(shù)，不同于傳統(tǒng)的中央空調(diào)和風(fēng)機(jī)盤(pán)管，不僅無(wú)風(fēng)感、無(wú)噪音，體感也更柔和。
示意圖，僅供參考
總而言之，三金睿境府不僅擁有稀缺的城芯濱水資源，更在產(chǎn)品力塑造上表現(xiàn)出高水準(zhǔn)，馬上項(xiàng)目的實(shí)景示范區(qū)就要正式公開(kāi)了，最近想在大校場(chǎng)置業(yè)的朋友可以先去臨時(shí)售樓處了解一下！
