12月27日，位于鼓樓濱江的金基皓樾，正式公開實景示范區(qū)和建面約122、143㎡兩大實體概念樣板展示間！

作為金基首進鼓樓濱江的改善著作，其品質(zhì)和格調(diào)時刻在線，聚焦了不少目光。

金基皓樾前身為鼓樓濱江G109地塊，早在去年11月份的時候，就被金基競得。樓面價25331元/㎡，地塊毛坯限價40950元/㎡。未來加上精裝包，上市價格含包預(yù)計在5萬＋/㎡左右。（最終價格信息以銷許為準）

項目擬打造7棟7-10F低密科技住宅，帶有會所，共計約331套房源，平層建面約122-143㎡，頂?shù)总S建面約188-265㎡，而且項目的得房率很高，約82-84%，從這方面來說，居住舒適度是比較高的。

項目的地段很優(yōu)越，西側(cè)就是在建的5號線方家營站，一路之隔即拉小方興校區(qū)，雖然新盤不能提前定學區(qū)，但從位置上來看，未來學區(qū)的可能性比較大。

項目延襲了金基的一貫作風，與goa大象、北京順景、名谷設(shè)計三大設(shè)計天團深度合作，打造高端改善人居產(chǎn)品。

外立面由goa大象設(shè)計，打造中西和融的風格立面，以古樸陶磚的肌理、硅酸鈣板一體板的材質(zhì)，輔以現(xiàn)代感的局部金屬線條，品質(zhì)感滿滿！

景觀方面由北京順景園林操刀，打造約3000㎡中央景觀，約400㎡靈動水景，共四大自然場景、六大歸家禮序，讓歸家更加有尊崇感。

據(jù)悉，在園林打造中，金基皓樾一如既往搭配多種有益人體健康療愈植物的空間組合，包括烏桕、樸樹、櫸樹、香樟、紅楓、雞爪槭等，賦予居者一座“康養(yǎng)花園”。

置身其中，感受人與自然的親切接觸。不逛公園，勝似逛公園！

項目配置了鼓樓濱江少見的圈層會所，由名谷設(shè)計創(chuàng)始人潘冉操刀，涵蓋活力健身空間、共享客廳、共享水吧等，為業(yè)主帶來了全新的生活方式。

不過作為金基會所標配的泳池，此次并沒有出現(xiàn)在金基皓樾。

值得一提的是，項目此次還實景呈現(xiàn)了星空頂車庫，熠熠生輝，使得整個地下車庫在星空般的柔和色調(diào)中呈現(xiàn)出尊貴的格調(diào)。

更貼心的是，區(qū)別于橡膠擋車器，金基皓樾采用了鋁制擋車器，更加堅固美觀，以避免在車輛停車時發(fā)生車輛之間、車輛與其他物品間的碰撞。這樣選材的造價不菲，在金基的項目中還是獨一份。

除此之外，項目還基于地源熱泵系統(tǒng)、毛細管輻射系統(tǒng)、全屋置換新風系統(tǒng)、新風除霾系統(tǒng)等，打造三恒系統(tǒng) 兩大舒居系統(tǒng)。

不得不說，作為稀缺的低密改善產(chǎn)品，同時還帶有科技住宅系統(tǒng)、以及高端會所，再加上近地鐵的優(yōu)勢，金基皓樾在鼓樓濱江將有著絕對的優(yōu)勢！

在戶型設(shè)計上，項目主力戶型建筑面積約122、143㎡兩種戶型，均為雙衛(wèi)設(shè)計，居住舒適度較高。

三開間朝南，客餐廳一體，大面寬通透采光。

建面約122㎡樣板間實景圖

陽臺凈開間約7.3m，大開間觀景陽臺，視野佳。

建面約122㎡樣板間實景圖

U型廚房，科學分區(qū)與合理的操作流線，“取、洗、切、煮”輕松完成。

建面約122㎡樣板間實景圖

主臥配備獨立衛(wèi)浴以及衣帽間，予主人更多私密空間。

建面約122㎡樣板間實景圖

南北兩次臥和兩個衛(wèi)生間大進深尺度，生活更自如。

建面約122㎡樣板間實景圖

看過了建面約122㎡的樣板間后，我們再來看一下尺度感更佳的建面約143㎡樣板間。

推門入戶，即是玄關(guān)，大大提升收納空間的同時，也可以擺放一些消毒酒精，從而成為居家防疫第一道防線。

建面約143㎡樣板間實景圖

該戶型南向開間約12m，餐廳、客廳、陽臺動線貫通，尺度感拉滿。

建面約143㎡樣板間實景圖

陽臺開間約8.7m，從容生活空間映入眼簾。

建面約143㎡樣板間實景圖

廚房U型布局，洗完菜轉(zhuǎn)身就是烹飪臺，零走動，省時省力。

建面約143㎡樣板間實景圖

主臥套房設(shè)計，配備獨立衣帽間以及私人衛(wèi)浴，生活更加隨心。

建面約143㎡樣板間實景圖

南北三次臥可以根據(jù)需求靈活設(shè)計，滿足三代同堂。

建面約143㎡樣板間實景圖

另外還有頂躍和底躍，躍層戶型建面約188-265㎡，擁有上下雙層使用空間，功能性更強。

作為金基首進鼓樓濱江的作品，可以說十分值得期待，后期開盤情況如何，讓我們拭目以待！