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美的置業(yè)滬蘇皖:提升人居幸福感 成為死磕“細(xì)節(jié)”的房企

發(fā)布日期:2022-12-28  來源:21世紀(jì)消費(fèi)報(bào)道  瀏覽次數(shù):3600
  “堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。” 在“增進(jìn)民生福祉,提高人民生活品質(zhì)”的大框架下,房地產(chǎn)政策主基調(diào)將繼續(xù)堅(jiān)持“房住不炒”定位,強(qiáng)化住房的居住功能。

  如何提升人們的居住幸福感?如何讓人們居住更舒適??jī)?yōu)質(zhì)房企已經(jīng)在給出答案:從產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)之初就開始仔細(xì)打磨,上千關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)技術(shù)建模,精裝顆粒度精確到毫米級(jí),用迭代的技術(shù)及精工品質(zhì),持續(xù)為業(yè)主帶去先進(jìn)的產(chǎn)品與服務(wù),為業(yè)主營(yíng)造更具品質(zhì)感與尊貴感的居住體驗(yàn)。

  用產(chǎn)品“技術(shù)”創(chuàng)新+工程“細(xì)節(jié)”死磕 顛覆車庫體驗(yàn)

  地下車庫雖隱于地面之下,但作為有車業(yè)主的必經(jīng)之路,它就像一面鏡子,能快速折射出一個(gè)項(xiàng)目的品質(zhì)和實(shí)力。

 。赖闹脴I(yè)嚴(yán)卡歸家動(dòng)線轉(zhuǎn)彎次數(shù),對(duì)車位及住戶進(jìn)行配對(duì),讓歸家更簡(jiǎn)單便捷)

  過去,關(guān)于地下車庫,潮濕昏暗、空氣差、簡(jiǎn)陋是經(jīng)常被業(yè)主提到的關(guān)鍵詞,然而美的置業(yè)的地下車庫卻徹底顛覆了傳統(tǒng)地下車庫的形象,打造出以“近、美、亮、干、凈”為標(biāo)準(zhǔn)車庫新典范。

  (美的置業(yè)滬蘇皖車庫采用莫蘭迪底色 視覺上簡(jiǎn)潔統(tǒng)一)

  美的置業(yè)滬蘇皖建筑師王涵表示,針對(duì)傳統(tǒng)地庫管線亂,噪聲大、地庫昏暗的情況,美的置業(yè)采用自然排煙代替機(jī)械排煙的技術(shù),將地庫管線減少1/3,同時(shí)結(jié)合BIM建模規(guī)整美化設(shè)備管線,讓地庫空間更美觀,管線布置更合理。通過設(shè)置采光通風(fēng)井,實(shí)現(xiàn)了地下的自然采光及通風(fēng),同時(shí)配置感應(yīng)燈控制系統(tǒng),結(jié)合地庫人車出入情況,實(shí)時(shí)控制地庫燈光亮度及色溫,保證照明的情況下光線更柔和更溫暖。

  地庫潮濕是行業(yè)內(nèi)的難題,如何有效減少滲漏,是美的置業(yè)滬蘇皖從設(shè)計(jì)前端就開始考慮的問題,王涵介紹稱:“地庫在規(guī)劃階段通過抬高標(biāo)高,減少地下水壓力,降低滲透風(fēng)險(xiǎn),施工階段,采用100多項(xiàng)防滲漏技術(shù)控制,避免滲漏,施工結(jié)束后,還會(huì)再加一層保險(xiǎn),在地庫易滲漏處設(shè)置隱形排水溝,以疏帶排,“抬控疏”三步走實(shí)現(xiàn)地庫整體不潮濕。

  為了改善地庫空氣問題,美的置業(yè)的工程師們結(jié)合排風(fēng)管線增加空氣檢測(cè)儀器及除濕機(jī),實(shí)時(shí)檢測(cè)車庫的濕度和氣體,一旦濕度和氣體檢測(cè)出異;蛘叱^設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí),除濕機(jī)即可聯(lián)動(dòng)排風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行空氣循環(huán),凈化空氣中的霉味,消除汽車尾氣帶來的co、so、voc、pm2.5等物質(zhì),最大程度保證車庫的空氣質(zhì)量。

 。赖闹脴I(yè)項(xiàng)目中設(shè)置入庫玄關(guān)模塊、歸家大堂模塊,讓歸家更具儀式感)

  “通過技術(shù)控制及細(xì)節(jié)雕琢后的車庫已經(jīng)成為業(yè)主們雨雪天的活動(dòng)場(chǎng)地,也成為項(xiàng)目的賣點(diǎn)之一。”王涵說道,“在美的置業(yè)滬蘇皖做設(shè)計(jì)師,一定要是技術(shù)流+細(xì)節(jié)控,堅(jiān)持用技術(shù)解決系統(tǒng)性的品質(zhì)問題,顛覆傳統(tǒng),成為標(biāo)桿,是美的置業(yè)產(chǎn)品人一直的追求。”

  用“放大鏡”雕琢產(chǎn)品,用“小創(chuàng)新”升級(jí)居住體驗(yàn)

  除了在車庫這樣大的整體設(shè)計(jì)上給業(yè)主豪宅體驗(yàn)感,在一些小的細(xì)節(jié)上,美的置業(yè)充分運(yùn)用匠心精神,以精益求精的精工技術(shù),給業(yè)主更舒適的生活感。

  在接房時(shí),公區(qū)的消防管道是最常被吐槽的地方,“消防管道裸露在外,太丑了……”而在鎮(zhèn)江美的悅嵐山接房時(shí),消防立管的設(shè)計(jì)卻取得了各方的一致認(rèn)可。

  (鎮(zhèn)江美的悅嵐山公區(qū)消防立柱外觀改善)

  為了確保消防管道的實(shí)用性及美觀性,美的置業(yè)將公區(qū)明裝消防立管抱箍藏于吊頂內(nèi),同時(shí)頂面裝飾圈、底部砌墩及切角線采取統(tǒng)一色系,在視覺上隱藏起來,既便于區(qū)分,還很美觀,“改動(dòng)之后,順利通過了消防驗(yàn)收,業(yè)主也非常喜歡消防立管的設(shè)計(jì)。”美的置業(yè)機(jī)電工程師劉雨陽如是說。

 。ㄦ(zhèn)江美的悅嵐山戶內(nèi)弱電箱改善)

  戶內(nèi)弱電箱由于不起眼,極易被用戶忽略,但在實(shí)際使用過程中,又非常重要,“有些弱電箱內(nèi)的線亂七八糟,且未分類標(biāo)注,接線就變成了‘麻煩事’”,為了讓業(yè)主入住更順暢,美的置業(yè)在弱電箱內(nèi),精選五孔插排統(tǒng)一位置固定安裝,進(jìn)線采用黃蠟管保護(hù),“不僅如此,我們箱內(nèi)的各線纜按照不同分類綁扎并粘貼標(biāo)示牌,產(chǎn)品封樣會(huì)由工程牽頭,設(shè)計(jì)、工程、成本會(huì)簽,一個(gè)不同意,就不能通過,而且線纜處理要求也會(huì)在相關(guān)技術(shù)附件中明確體現(xiàn),這樣用戶使用時(shí),就能更加清晰明了。

  事實(shí)上,在美的置業(yè)滬蘇皖項(xiàng)目的各個(gè)細(xì)微之處,背后都有工程師們忙碌的身影,他們用“魔鬼式”的交付細(xì)節(jié),不斷升級(jí)工藝,打磨產(chǎn)品,用匠心與品質(zhì)打造“完美交付”,正如劉雨陽常掛在嘴邊的,“我們用心設(shè)計(jì),業(yè)主也能感受到,自然他們就滿意了。”

  產(chǎn)品力再“登高”,無錫美的云璟落地四星標(biāo)3.0裝修標(biāo)準(zhǔn)

  美的置業(yè)滬蘇皖深知,唯有不斷自我迭代,不斷超越,始終保持對(duì)產(chǎn)品的高質(zhì)量?jī)冬F(xiàn),才是房企未來發(fā)展的破局之道。

  本著對(duì)美好生活的不懈追求,美的置業(yè)升級(jí)精裝修,發(fā)布《戶內(nèi)四星標(biāo)3.0裝修標(biāo)準(zhǔn)》。 3.0裝修標(biāo)準(zhǔn)首次落地美的置業(yè)滬蘇皖的新產(chǎn)品——無錫美的云璟,用專業(yè)與精工細(xì)節(jié),致敬理想家的每一平方米,通過打造超尺度的居住體驗(yàn),迭新城市人居想象。

  “精確產(chǎn)生美,云璟的精裝顆粒度將達(dá)到毫米級(jí)。” 美的置業(yè)設(shè)計(jì)師吳漢文表示,升級(jí)后的標(biāo)準(zhǔn),用99項(xiàng)精工,讓精裝房從顏值、性能、配置、精工四個(gè)方面,實(shí)現(xiàn)未來的高品質(zhì)生活體驗(yàn)。

  (無錫美的云璟疊級(jí)吊頂設(shè)計(jì)兼具實(shí)用及美觀)

  美的云璟深入精裝細(xì)節(jié),為生活注入“云璟式”思考,把室內(nèi)美學(xué)與居住品質(zhì)完美結(jié)合,從裝修選材到施工工藝,始終保持嚴(yán)苛考究的態(tài)度,在廚房運(yùn)用疊級(jí)吊頂,四周一圈石膏板吊頂,美觀整潔,中間上凹50mm,采用鋁扣板形成高位吊頂,吊頂層次分明,空間更有立體感,“現(xiàn)在市面上一般是純石膏板吊頂,或是純鋁扣板吊頂,石膏板吊頂美觀卻不好檢修,鋁扣板吊頂方便檢修卻不美觀,我們采用疊級(jí)吊頂,涼霸集成、燈模塊的尺寸和高位吊頂?shù)某叽鐕?yán)絲合縫,既實(shí)用又充滿設(shè)計(jì)美學(xué)。”聊起云璟運(yùn)用到的精工技術(shù),吳漢文侃侃而談。

  (無錫美的云璟打造內(nèi)外平推門,設(shè)置擋水石保持浴室始終干爽)

  對(duì)于淋浴間,很多人都有過一言難盡的使用體驗(yàn),“開門不方便,一洗澡到處都是濕的……”為此,美的云璟打造內(nèi)外開平開門,門不再只能僵硬地開一個(gè)方向,也就是無論你進(jìn)去還是出去,都可以采取推門,同時(shí),不同于常規(guī)市面上1950mm淋浴屏通行高度,美的云璟用工法實(shí)現(xiàn)了25mm的窄邊框,將淋浴間通行高度提升為2150mm,淋浴門下面還設(shè)置天然云朵拉灰石材擋水石,洗好澡后,玻璃水漬將順著擋水條排到浴室里,換句話來說,你永遠(yuǎn)有一個(gè)干爽的地面,這就是細(xì)節(jié)帶來的生活感,和老人同住也不用再擔(dān)憂其滑倒。

  生活的舒適,往往潛藏于不易察覺的細(xì)節(jié)中。美的云璟從不吝嗇于細(xì)節(jié)上的鋪陳,比如云璟最小面積89戶型全屋交付收納空間可容納126個(gè)20寸行李箱,收納空間幾乎是競(jìng)品的兩倍,在臥室的飄窗上,運(yùn)用一塊完整的石英石,以超薄無拼接工藝打造極簡(jiǎn)窄邊設(shè)計(jì),追求極致的美學(xué)感受;在柜子內(nèi)部設(shè)置可調(diào)節(jié)隔層,拿取或收納東西都更加方便;玄關(guān)鞋柜底部挑空設(shè)計(jì),業(yè)主回家時(shí)可輕松快速換鞋,日常使用時(shí),也不必頻繁開關(guān)鞋柜,鞋子可隱藏放置于柜子底下,既方便又美觀……云璟以業(yè)主視角進(jìn)行全方位考量,在細(xì)微之處融入高端生活的內(nèi)涵所在。

  變革陣痛,大浪淘沙,走下神臺(tái),走近民生的新地產(chǎn)時(shí)代儼然來臨,作為一家務(wù)實(shí)嚴(yán)謹(jǐn)制造業(yè)基因打底的房企,美的置業(yè)滬蘇皖正以無錫云璟的3.0標(biāo)準(zhǔn)化落地為起點(diǎn),以引領(lǐng)未來美好生活為目標(biāo),用精工細(xì)節(jié),踐行匠心品質(zhì),用做精品的心態(tài)對(duì)待每個(gè)項(xiàng)目,為購房者、為全社會(huì)帶來更多城市標(biāo)桿產(chǎn)品,打造美好人居生活新范本。這無疑是交出了一份對(duì)“房住不炒”政策最好的答卷。

 

 
 
 
 

 
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