10月20日，河西江心洲純新盤星葉棲悅灣實景示范區(qū)公開亮相。據(jù)悉，星葉棲悅灣位于江心洲島南位置，由國企棲霞建設(shè)匠心打造，精筑5棟17F-26F科技住宅，更有河西稀有的119㎡小面積產(chǎn)品，將以超前人居理念和硬核產(chǎn)品力，刷新江島高奢人居想象。

實景樣板展示 突破豪宅空間尺度

星葉棲悅灣大門石材與金屬相結(jié)合的材質(zhì)，非�；趾氪髿�，尺度約51米，由一線設(shè)計公司操刀設(shè)計。小區(qū)人車分流，大門左側(cè)為人行通道，直通入戶社區(qū)大堂；右側(cè)為車行道，通往地下車庫。未來售樓處也將作為社區(qū)物業(yè)用房，為業(yè)主提供配套服務(wù)。

目前，星葉棲悅灣公開了三個戶型的樣板間，其中119㎡、138㎡戶型為成品家創(chuàng)意概念樣板間，158㎡為交付樣板間，給有不同需求的業(yè)主提供現(xiàn)場的參照，更方便抉擇。起步面積119㎡戶型，更是現(xiàn)在河西市場上為數(shù)不多的起步建面較小的房源，登島門檻更友好。

       除了多元的戶型選擇，匹配高凈值客群的空間尺度感，棲霞建設(shè)更是做到極致。例如，158㎡戶型客餐廳一體化，尺度約8.4米；陽臺長約11.1米，真·跑道陽臺，連通三開間，景觀采光視野都非常好。138㎡戶型也為大開間設(shè)計，約6.4米，整體非常開闊。

國際塔尖奢裝品牌，重新定義島居標(biāo)桿

不同于市場上千篇一律的常見品牌，星葉棲悅灣在裝修標(biāo)準(zhǔn)、品牌選擇上更加嚴(yán)苛，衛(wèi)浴品牌不是常見的高端品牌唯寶或杜拉維特，而是瑞士品牌勞芬；衛(wèi)浴五金選擇的是意大利頭部龍頭品牌捷仕GESSI；廚房的柜體來自意大利百年品牌博洛尼BOLONI；這些品牌基本都是在頭部高端住宅、或者動輒5-6k/平的精裝標(biāo)準(zhǔn)中才能看到。

除了國際頂奢品牌，星葉棲悅灣建筑用材也非�？季浚旱匕迨�1.8米*0.9米的大面積仿石材磚，大面積落地窗陽臺、全屋三玻兩腔玻璃，居住美觀度與性能更上一層樓。臥室把手皮質(zhì)包邊、主衛(wèi)柜體抽屜硬包，品質(zhì)感滿滿；衛(wèi)生間柜體通鋪到頂，帶有除霧功能和一體鏡燈，增加了酒店風(fēng)品質(zhì)感；玫瑰島淋浴屏，隱形平開方式，方便開合，避免碰撞；同時采用創(chuàng)新鉆石切割、極窄邊全景夾絲玻璃工藝，極具視覺美感。更值得一提的是，臥室使用的是人字魚骨拼地板，不惜費(fèi)時、費(fèi)材，這個在當(dāng)下南京新房市場的精裝標(biāo)準(zhǔn)中比較罕見的。

星葉棲悅灣攜手國際塔尖奢裝品牌，以嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)與考究工藝，重新定義島居標(biāo)桿。

島內(nèi)首家，分戶式科技系統(tǒng)

棲霞建設(shè)在內(nèi)部精裝和居住舒適度上下足了功夫，更值得關(guān)注的是，星葉棲悅灣是島上新房中僅有的科技住宅，河西中、河西南新房市場中的科技住宅基本都是大平層房源的專屬，但星葉棲悅灣打破了這個局面，119㎡起步的項目打造科技住宅，市面上難尋。

不僅如此，星葉棲悅灣使用的科技系統(tǒng)是最新的分戶式六恒科技系統(tǒng)，即每家可以控制自家的科技系統(tǒng)自行調(diào)節(jié)；升級的墻式送風(fēng)科技，讓科技系統(tǒng)更舒適宜人。先進(jìn)的戶式空氣源熱泵系統(tǒng)、毛細(xì)管頂棚輻射系統(tǒng)、戶式新風(fēng)系統(tǒng)、智慧控制系統(tǒng)，實現(xiàn)溫度恒定、濕度適宜、過濾噪音、凈化空氣等全維度綠色健康人居，達(dá)成身心悅?cè)坏闹辆�，以科技成就生活智美�?/span>

不止生態(tài)宜居，島內(nèi)繁華正兌現(xiàn)。據(jù)悉，明年緯七路進(jìn)島改造動工，環(huán)島路即將通車；商業(yè)江島新天地開業(yè)，仁恒置地廣場、升龍江島時代、江心洲文旅度假區(qū)環(huán)伺，金陵中學(xué)高中部開學(xué)；四號線設(shè)站確定，正在施工；仁恒文旅項目在建……

江島生活正不斷完善、豐盛，星葉棲悅灣也必將不負(fù)江心洲稀缺主城島的稟賦，以高定品質(zhì)，敬獻(xiàn)時代人居。據(jù)了解，項目預(yù)計均價約4.8萬/㎡左右，總價約570萬起步！（最終價格信息以銷許為準(zhǔn)）

地址：江心洲·金陵中學(xué)旁

電話：025-86428888