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已取證!搶占南京價(jià)值風(fēng)口,刻不容緩!主城紅盤加推在即

發(fā)布日期:2022-09-27  瀏覽次數(shù):8786

中鐵龍湖·宸閱府又雙叒叕領(lǐng)銷許了!

本次加推2號(hào)樓,101㎡和125㎡兩種戶型,本樓棟屬于南向無遮擋采光樓棟,采光優(yōu)越,馬上加推!

南京的高知和碼農(nóng)們即將再次開啟搶房模式!

在南京市場整體較為平淡的環(huán)境下,中鐵龍湖·宸閱府的表現(xiàn)實(shí)在太出彩了,宸閱府自開盤以來屢次霸屏熱銷榜,是軟件谷無可正與的流量紅盤。

成績是結(jié)果,成績背后的原因,值得挖掘。當(dāng)前南京并不缺房子,新房庫存破7萬套,缺的正是軟件谷核心之上,宸閱府這樣的頭號(hào)紅盤。

所謂頭號(hào)紅盤,指的是:稀缺的房企+稀缺的地段+稀缺的資源矩陣+稀缺的產(chǎn)品。

一次熱銷是奇跡,次次熱銷是定律。經(jīng)歷疫情影響、政策調(diào)控,宸閱府還能在逆風(fēng)局中打出如此戰(zhàn)績,到底是什么在驅(qū)動(dòng)?

NO.1壹

為什么可以相信中鐵&龍湖?

宸閱府在整個(gè)軟件谷板塊都是為獨(dú)特的存在,站在這個(gè)項(xiàng)目背后的,是中鐵與龍湖的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合。這兩家都是都是穩(wěn)居“三道紅線”零踩線的“綠碼房企”,房企實(shí)力和品牌價(jià)值備受認(rèn)可。

雙世界500強(qiáng)企業(yè),央企實(shí)力背書,無疑也給項(xiàng)目增加了重要保障,購買安全系數(shù)更高。其中,“優(yōu)等生”龍湖集團(tuán),更是全國前30強(qiáng)的開發(fā)商中,唯一一家三條紅線均未觸及的房地產(chǎn)民營企業(yè),“民企之光”實(shí)至名歸。

龍湖憑借著多個(gè)耳熟能詳?shù)淖髌,早已成為南京人心中的高品質(zhì)房企。同時(shí)項(xiàng)目采用的龍湖智創(chuàng)生活物業(yè)排名中國物業(yè)綜合實(shí)力TOP10,連續(xù)12年業(yè)主滿意度超過90%!物業(yè)的精心維護(hù)使小區(qū)歷久彌新,也讓龍湖二手房比同地段房價(jià)高20%,是品質(zhì)居住與保值增值不二之選!

NO.2貳

千億軟件谷有什么魅力?

南京的主城三大中心,從新街口到金融中心河西CBD,再到南部新城,軟件谷位于三核之芯,在主城構(gòu)成一個(gè)黃金三角,鎖住最有實(shí)力的置換人群。

南京的這個(gè)產(chǎn)業(yè)中心有多硬氣?一句話概括:這里有現(xiàn)在,更有未來。

看一組數(shù)據(jù),2021年雨花臺(tái)區(qū)政府工作報(bào)告中指出,21年全年實(shí)現(xiàn)軟件業(yè)務(wù)收入2500億元,比重占全市約40%、全省約20%;近三年年均增長20%,并成為全國首批、江蘇唯一的國家數(shù)字服務(wù)出口基地。

世界500強(qiáng)、3000多家高新企業(yè)入駐,匯聚約34萬高知人群。南京近一半的軟件產(chǎn)值,就集中在雨花十里的軟件大道,這是軟件谷的現(xiàn)在。

而未來,依靠十四五規(guī)劃紅利,南京軟件產(chǎn)值將高達(dá)1萬億,軟件谷占據(jù)半壁江山。不僅如此,軟件谷還在大力發(fā)展由“軟件谷”向“數(shù)字谷”迭代升級(jí)!未來規(guī)劃人口再增加10萬人,產(chǎn)業(yè)含金量還在不斷提高!

●2022年上半年,華為繼續(xù)加大在軟件谷的投資力度。在潤東科技園新擴(kuò)租了2萬㎡產(chǎn)業(yè)載體,計(jì)劃新容納幾千名的軟件研發(fā)人員,拓展新的業(yè)務(wù)板塊。

●中興通訊加快推進(jìn)位于軟件谷南園的中興三區(qū)建設(shè),計(jì)劃在今年底投入使用,將形成新的增長點(diǎn)。

●備受關(guān)注的榮耀軟件研發(fā)總部位于金融科技城新辦公載體正在加快內(nèi)部裝修,8月初榮耀LOGO掛牌上墻,明年數(shù)千研發(fā)人員將入駐辦公。

●數(shù)字大道南側(cè),7月18日市重大項(xiàng)目浙大網(wǎng)新人工智能產(chǎn)業(yè)園主體封頂。

●軟件大道兩側(cè),中興5G+等項(xiàng)目開工建設(shè),運(yùn)滿滿總部、北輔道產(chǎn)業(yè)集群加快推進(jìn),智慧城市產(chǎn)業(yè)基地等項(xiàng)目主體封頂,金融科技產(chǎn)業(yè)園、花神科技廣場等項(xiàng)目竣工入駐。

●軟件谷南園,億嘉和智能機(jī)器人(一期)項(xiàng)目10月建成入駐,公共安全人工智能產(chǎn)業(yè)園(二期)7月正式開工建設(shè)、偉思醫(yī)療總部研發(fā)產(chǎn)業(yè)園等開工建設(shè)......

榮耀軟件研發(fā)總部建設(shè)圖

有現(xiàn)在,也有未來,這是軟件谷作為南京產(chǎn)業(yè)中心板塊的硬實(shí)力。這些不斷涌入的高學(xué)歷高薪人才,購買力可想而知!碼農(nóng)該買哪兒?

軟件居住配套區(qū)距離核心產(chǎn)業(yè),真的非常近。

隨便在這處區(qū)域取一個(gè)點(diǎn),目的地設(shè)置成天隆寺或者軟件大道,得到的導(dǎo)航結(jié)果,都不到10分鐘!

這不是最夢寐以求的通勤路嗎?

步行約幾百米到地鐵景明佳園站,開車約2公里直達(dá)軟件大道,家門口數(shù)字大道貫穿江寧、雨花和河西。

買在這里,擁有全國人民都羨慕的“15分鐘”上班路,還有家門口的超強(qiáng)配套。

NO.3叁

宸閱府的配套有多完善?

南京置業(yè)必看軟件谷,而目前板塊內(nèi)在售的熱盤中鐵龍湖·宸閱府,更是占據(jù)軟件谷核心區(qū)位,站在城市發(fā)展的風(fēng)口之上,享受最便捷的城市配套資源。

多維立體的交通配套讓出行無憂。比鄰數(shù)字大道,自駕可以無縫切換到江山大街、機(jī)場二通道、安德門大街、繞城公路等干道,輕松抵達(dá)河西、市區(qū)、大校場、江寧、江北等區(qū)域。

逛吃逛喝,軟件谷早就為有超強(qiáng)購買力的碼農(nóng)們備好硬核商圈了。數(shù)字大道轉(zhuǎn)向安德門大街,雨花客廳、宜悅城、楚翹城、雨花世茂52+對稱分布。

宸閱府西側(cè)還有規(guī)劃的一站式教育用地,幼兒園、小學(xué)、中學(xué)一應(yīng)俱全,孩子未來入學(xué)不用煩心。

宸閱府的自然景觀更是一絕,站在自家窗前向南眺望,就能將迤邐將軍山和涓涓秦淮河盡收眼底,遛彎的日常,四季風(fēng)景美如畫的秦淮河畔是絕佳打卡地。

NO.3叁

宸閱府的產(chǎn)品有多硬核?

據(jù)了解,建面約125㎡戶型是中鐵龍湖宸閱府的拳頭產(chǎn)品,也是城南軟件谷片區(qū)目前最具市場競爭力的四房產(chǎn)品。

該戶型采用6米大橫廳+開放式廚房設(shè)計(jì),空間感直接拉滿,可承載三代同堂或二孩家庭的其樂融融。

LDK設(shè)計(jì)讓客,餐、廚空間融為一體,客餐廳、廚房地面采用簡一大理石密縫鋪貼,搭配2公分的窄邊金屬踢腳;升級(jí)裝修背景墻采用定制巖板+金屬格柵設(shè)計(jì),吊頂內(nèi)嵌燈帶+筒燈,營造客廳美感和空間層次感。

臥室是業(yè)主使用最為頻繁的空間,對于一個(gè)家的舒適度至關(guān)重要。宸閱府125㎡戶型主臥采用套房設(shè)計(jì),L型衣帽間+奢享獨(dú)立衛(wèi)浴,避免早期高峰期洗漱時(shí)的擁擠,居家舒適感顯著提高。

整個(gè)戶型南北通透,北向小書房空間靈活多變,給居家生活更添一分趣味。

不難發(fā)現(xiàn),宸閱府125㎡戶型既能滿足了很多二孩家庭,也能照顧到首置客戶一步到位買四房的需求,同時(shí)與市場上同等四房產(chǎn)品相比,面積更小,性價(jià)比也更高!

另外,宸閱府在外立面、社區(qū)規(guī)劃、園林景觀等方面也下足了功夫,產(chǎn)品力有目共睹!

項(xiàng)目外立面采用現(xiàn)代大都會(huì)風(fēng)格,仿石漆板和真石漆板相結(jié)合,搭配玻璃幕墻,給人典雅大氣之感。此外,為突顯質(zhì)感,每棟樓還采用了“三段式”設(shè)計(jì),底部均配備15米寬的精裝入戶大堂(地上地下雙層入戶),營造酒店式歸家儀式。

作為龍湖的殺手锏之一,其在園林細(xì)節(jié)和歸家儀式感上的打造可圈可點(diǎn)。從主入口景觀的集中綠植排布,到進(jìn)入社區(qū)后的林下休憩空間、全齡活動(dòng)空間、社區(qū)會(huì)客廳,“一帶雙軸三核”的動(dòng)線設(shè)計(jì),讓社區(qū)景觀更具層次和場景感。

從品牌到地段,從產(chǎn)品到配置,宸閱府就像是一件稀缺的藝術(shù)品,以獨(dú)樹一幟的符號(hào)性,與普通住宅,無意中保持著距離。

更重要的是,未來,這種稀缺很可能會(huì)再度升級(jí)。

畢竟,千億軟件谷+中鐵&龍湖雙世界500強(qiáng)+優(yōu)質(zhì)配套+迎合產(chǎn)品,諸多稀缺屬性疊加之后的選項(xiàng),只有宸閱府這唯一的答案。

中鐵龍湖·宸閱府自開盤以來,穩(wěn)居板塊熱銷榜首,加推樓棟成績斐然,明星改善戶型面積約102三居、125㎡四居寬境奢宅,熱銷全城!

目前2#寬境新品加推在即,搶駐趁早!最新報(bào)價(jià)掃碼獲。

 
 

 
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