●2022年上半年，華為繼續(xù)加大在軟件谷的投資力度。在潤東科技園新擴租了2萬㎡產(chǎn)業(yè)載體，計劃新容納幾千名的軟件研發(fā)人員，拓展新的業(yè)務板塊。

●中興通訊加快推進位于軟件谷南園的中興三區(qū)建設，計劃在今年底投入使用，將形成新的增長點。

●備受關(guān)注的榮耀軟件研發(fā)總部位于金融科技城新辦公載體正在加快內(nèi)部裝修，8月初榮耀LOGO掛牌上墻，明年數(shù)千研發(fā)人員將入駐辦公。

●數(shù)字大道南側(cè)，7月18日市重大項目浙大網(wǎng)新人工智能產(chǎn)業(yè)園主體封頂。

●軟件大道兩側(cè)，中興5G+等項目開工建設，運滿滿總部、北輔道產(chǎn)業(yè)集群加快推進，智慧城市產(chǎn)業(yè)基地等項目主體封頂，金融科技產(chǎn)業(yè)園、花神科技廣場等項目竣工入駐。

●軟件谷南園，億嘉和智能機器人（一期）項目10月建成入駐，公共安全人工智能產(chǎn)業(yè)園（二期）7月正式開工建設、偉思醫(yī)療總部研發(fā)產(chǎn)業(yè)園等開工建設......

無論“寒氣”的風怎么吹，中國（南京）軟件谷，在南京乃至整個長三角產(chǎn)業(yè)板塊中，絕對是超級大牛的存在。

NO. 1｜壹

你熟悉的軟件谷

先說說你知道的。

中部數(shù)字創(chuàng)新片區(qū)坐擁千億級產(chǎn)業(yè)基地——中國軟件谷，集聚知名世界500強企業(yè)及世界軟件百強企業(yè)。如中國軟件第一的華為、互聯(lián)網(wǎng)巨頭阿里巴巴、國貨500強的中興、VIVO、中國移動、運滿滿、宏圖等等一大批科技軟件領(lǐng)軍企業(yè)，匯聚超33萬頂端的金融、科創(chuàng)人才。

是南京平均學歷最高的區(qū)域之一，擁有涉軟企業(yè)超3100家，涉軟人才超30萬人，是整個南京資金密度、人才密度、投入密度非常高的區(qū)域。

再來說說雨花發(fā)展的“扛把子”——軟件產(chǎn)業(yè)。

作為目前城市發(fā)展的新風口，雨花的軟件產(chǎn)業(yè)承載了太多重任，可以說被整個南京甚至江蘇寄予厚望，未來是要代表南京站上全國舞臺。

作為全國首批、江蘇唯一的國家軟件和信息服務業(yè)示范基地、國家數(shù)字服務出口基地，第二批國家級“雙創(chuàng)”示范基地，雨花臺區(qū)緊扣“全面創(chuàng)新全域高新”發(fā)展定位，搶抓數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展重大機遇，在全面推動數(shù)字產(chǎn)業(yè)化和產(chǎn)業(yè)數(shù)字化。

據(jù)了解，2021年雨花的軟件業(yè)務收入突破了2500億元，約占全市40%，不夸張的說，南京數(shù)字經(jīng)濟優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，離不開雨花這個強大助攻。

今年上半年雨花臺區(qū)軟件產(chǎn)業(yè)的成績單究竟如何？還是數(shù)據(jù)說話！

l 實現(xiàn)軟件業(yè)務收入1134億元，增長11.22%，全年預計突破3000億元，約占全市40%；

l 新增涉軟企業(yè)180家，總數(shù)達到3672家，預計全年突破3800家；

l 新增涉軟從業(yè)人員1萬人，總數(shù)達到33萬人，預計全年達34萬人；

l 新增軟件產(chǎn)業(yè)建筑面積31.7萬平方米，總量達到1110萬平方米，預計全年建成1140萬平方米。

開頭說到的華為潤東科技園擴租、中興三區(qū)建設、榮耀軟件研發(fā)總部落地、億嘉和智能機器人（一期）項目10月建成入駐、公共安全人工智能產(chǎn)業(yè)園（二期）7月正式開工建設、偉思醫(yī)療總部研發(fā)產(chǎn)業(yè)園等開工建設......軟件谷的今年依然是高光時刻。

NO. 2｜貳

進擊的軟件谷

《十四五》規(guī)劃政府聚焦“數(shù)字經(jīng)濟”搶抓“產(chǎn)業(yè)人口”。2021年軟件谷已全面啟動轉(zhuǎn)型升級、打造南京唯一數(shù)字經(jīng)濟之城。

從軟件研發(fā)到數(shù)字經(jīng)濟，可以說，中國（南京）軟件谷的每一步精準地踩在時代發(fā)展的鼓點。

我們來看看新開通的這些道路名，從軟件大道，到數(shù)字大道，本身就是一種自我隱喻。

在上海張江高科，我們可以看到祖沖之路、牛頓路、居里路、張衡路…這就是對科學家的尊重。而現(xiàn)在，這個區(qū)域已經(jīng)成為國家科學中心。

8月中旬，雨花召開了區(qū)委十二屆五次全會，要加快“全面創(chuàng)新全域高新”步伐，持續(xù)做強數(shù)字經(jīng)濟核心產(chǎn)業(yè)，通過創(chuàng)建全國首批中國軟件名園，進一步聚焦軟件和信息服務業(yè)發(fā)展，全力提升數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)發(fā)展能級。

到2025年，力爭實現(xiàn)軟件業(yè)務收入4500億元，樹立“數(shù)字經(jīng)濟看雨花”鮮明形象，努力為南京打造領(lǐng)先的數(shù)字經(jīng)濟名城，發(fā)揮關(guān)鍵示范和引領(lǐng)作用。

你看，即便在經(jīng)濟增速減緩的當下，中國（南京）軟件谷仍然迎難而上，抓住數(shù)字化這一時代風口，不斷協(xié)助企業(yè)做大做強！

強大的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、實力雄厚的企業(yè)入駐，帶來源源不斷的高知高智人群。不得不說，雨花走的路子對于樓市發(fā)展來說，無疑是一條極為健康的發(fā)展道路。

有產(chǎn)業(yè)就會帶來人口，有人口就會有居住需求。

想象一下，待南京唯一數(shù)字經(jīng)濟之城建成，產(chǎn)業(yè)價值高地+高層次人才匯聚，那時候，才是軟件谷絕對巔峰時刻。

NO. 3｜叁

40萬碼農(nóng)居住配套

軟件居住配套區(qū)距離核心產(chǎn)業(yè)，真的非常近。

隨便在這處區(qū)域取一個點，目的地設置成天隆寺或者軟件大道，得到的導航結(jié)果，都不到10分鐘！

這不是最夢寐以求的通勤路嗎？

目前板塊內(nèi)在售的熱盤中鐵龍湖·宸閱府，由雙世界500強中鐵+龍湖的強強聯(lián)合。

這兩家都是都是穩(wěn)居“三道紅線”零踩線的“綠碼房企”，房企實力和品牌價值備受認可，給足了買房人信心和保障，自首開以來一直就位居熱銷首榜。

先說配套。

多維立體的交通配套讓出行無憂。比鄰數(shù)字大道，自駕可以無縫切換到江山大街、機場二通道、安德門大街、繞城公路等干道，輕松抵達河西、市區(qū)、大校場、江寧、江北等區(qū)域。

逛吃逛喝，軟件谷早就為有超強購買力的碼農(nóng)們備好硬核商圈了。數(shù)字大道轉(zhuǎn)向安德門大街，雨花客廳、宜悅城、楚翹城、雨花世茂52+對稱分布。

宸閱府西側(cè)還有規(guī)劃的一站式教育用地，幼兒園、小學、中學一應俱全，孩子未來入學不用煩心。

再說內(nèi)部。

在產(chǎn)品力，中鐵龍湖·宸閱府采用龍湖獨有的精工造園手法、運用“五維景觀”理念、投入高額成本，打造約2萬方景觀，呈現(xiàn)“一帶、雙軸、三核、多場景交互空間”，打造步步考究的人文雅韻，一年四季都有不同的體驗，讓居住在這里的業(yè)主時刻都在享受度假般的生活。

同時，項目采用首層大堂+地下大堂的雙大堂設計，打造頂奢酒店式尊貴的歸家儀式。而且項目采用的龍湖智創(chuàng)生活物業(yè)排名中國物業(yè)綜合實力TOP10，連續(xù)12年業(yè)主滿意度超過90％！物業(yè)的精心維護使小區(qū)歷久彌新，也讓龍湖二手房比同地段房價高20%，是品質(zhì)居住與保值增值不二之選！

眼下南京買房風口已經(jīng)到來，利率下調(diào)、政策寬松，兼具板塊發(fā)展、周邊配套和產(chǎn)品硬實力的中鐵龍湖·宸閱府，值得你一張房票！

中鐵龍湖·宸閱府自開盤以來，穩(wěn)居板塊熱銷榜首，加推樓棟成績斐然，明星改善戶型面積約102三居、125㎡四居寬境奢宅，熱銷全城！