2、7月南京新房價(jià)格環(huán)比上漲0.3%,同比上漲0.6%;二手房價(jià)環(huán)比止跌,出現(xiàn)今年以來首次環(huán)比價(jià)格上漲的情況。
隨著樓市的不穩(wěn)定性,買房時(shí)風(fēng)險(xiǎn)的增加,讓置業(yè)安全成為了很多人的購房底線。市場動蕩之下,熱門板塊的房產(chǎn),無疑是更安心的選擇。
一直以來,南部新城都是一塊熱土,被高凈值人群所關(guān)注和熱捧。面對眾多樓盤如何選擇,除了選對板塊,我們必須去挖掘一些更深層的條件。云萃府就是個(gè)不錯(cuò)的選擇,也是目前大部分高端客優(yōu)先選擇的對象,原因歸于云萃府對于所在板塊與客群的深度理解。
8月20日,云萃府建筑面積約143㎡全新升級裝樣板間即將迎來公開,屆時(shí)全球度假酒店悅榕莊星級下午茶也將空降現(xiàn)場,同時(shí)還特邀了悅榕莊專屬管家,呈現(xiàn)世界籍服務(wù),一次高端與高端的聯(lián)動,可以說和云萃府的氣質(zhì)也是非常相匹配的!感興趣的,當(dāng)天千萬不要錯(cuò)過!
悅榕莊作為全球度假酒店品牌,在中國已有17年的發(fā)展歷史,從三亞、麗江的絕美山水,到澳門、上海外灘的恢宏都市,半壁江山的“勝地”都幾乎被它占盡。每一座悅榕莊,都鐘情于親近大自然并融入當(dāng)?shù)匚幕,帶來觸動身心的奢享,從而受到全球精英游客與高端住戶的向往和深愛。
和悅榕莊的理念相似,可以說,在南部新城,云萃府懂土地、懂品質(zhì)改善、更懂購房者。
更懂土地
云萃府精心落址南部新城中央生態(tài)住區(qū),同樣盡攬貴重的自然謐境,如同悅榕莊所定義的奢華,是一種建立在原生態(tài)、崇尚自然上的獨(dú)特審美,更是將自然之美融入現(xiàn)代美學(xué)的全新概念。
南部新城規(guī)劃效果圖
作為南部新城乃至主城難得的自然綠肺,中央生態(tài)住區(qū)可以說是兼具繁華與自然的高端居住區(qū)。對望紫金山,近攬約1000畝七橋甕生態(tài)濕地公園、秦淮河,賦予了其更高端、更宜居的居住屬性。
云萃府位于中央生態(tài)住區(qū)前排位置,雙面凌河,北、東、南三面環(huán)景,而壓軸加推的5#,也是143平戶型產(chǎn)品,南面還有規(guī)劃的綠地公園,一宅攬盡雙公園。南面分布幼兒園(規(guī)劃)等低樓層建筑,更是視野無遮擋,直瞰城市繁華與自然。
更懂改善
云萃府以建筑面積約143㎡為起步戶型,同時(shí)社區(qū)有17F小高層,這樣的規(guī)劃,充分保證了社區(qū)的低密性、純粹性,這意味著什么,聰明的購房者自然能心領(lǐng)神會。
為什么說云萃府懂改善,不僅在于社區(qū)的產(chǎn)品規(guī)劃,還在于產(chǎn)品在品質(zhì)感上的打造:
公區(qū)超配:約6-6.2m挑高入戶大堂,用酒店式的奢華禮儀,塑造日常的尊崇感;
一樓入戶大堂效果圖
度假式園林:金茂設(shè)計(jì),謐林主題園林,片區(qū)內(nèi)擁有雙十字景觀軸的度假式園林,約300m環(huán)步道、約140㎡謐林會客廳、叢林奇妙夜主題兒童樂園、約800㎡陽光草坪等,讓老有所娛,幼有所樂,真正實(shí)現(xiàn)城市里的森居。
效果圖
效果圖
效果圖
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金茂精裝設(shè)計(jì):金茂設(shè)計(jì),汲取全國豪宅設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和高端酒店設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),鉑浪高、高儀、唯寶等一線品牌,高檔整面巖板、茶色長虹玻璃、天然石材、鋸齒紋飾面板等,每一個(gè)品牌和選材,都經(jīng)過專業(yè)團(tuán)隊(duì)的比對和甄選。
樣板間實(shí)景圖
樣板間實(shí)景圖
樣板間實(shí)景圖
純粹圈層:云萃府作為難得的全改善社區(qū),面向高端客群,未來入住的圈層,也將會更加純粹,帶來的也將是一個(gè)高端的生活圈。
園林景觀軸
更懂購房者
為什么說云萃府更懂購房者,當(dāng)下的市場形式,買房人關(guān)注的問題莫過于開發(fā)商的穩(wěn)健性,對于高端改善客而言,還有一個(gè)關(guān)注點(diǎn),那就是房子的未來成長性,也就是資產(chǎn)價(jià)值。
3大央企+2大國企,雄厚實(shí)力
眾所周知,能夠決定房企品牌能見度的,除了各項(xiàng)銷售數(shù)據(jù)背書之外,產(chǎn)品力也是不可或缺的一環(huán)。
云萃府由招商、金茂、綠城、電建、頤居五家品牌開發(fā)商聯(lián)合打造,在今年剛出爐的首批八家穩(wěn)交付房企白名單中,招商、金茂、綠城也是榜上有名,再加上金茂、綠城在豪宅界的地位乃至口碑,都讓云萃府在品質(zhì)感和穩(wěn)健性上有足夠的底氣。
產(chǎn)品具備更好的未來成長性
二手房市場競爭上,南部新城小戶型日益增多,目前已有的二手房,也多集中在85-120㎡,如復(fù)地宴南都、保利堂悅,所以未來這類戶型的去化競爭將會更大,而云萃府建筑面積約143-170㎡純粹大戶型相對來說,也將具備更高的流通性。
項(xiàng)目效果圖
此外,加上綠城擔(dān)綱的工程建設(shè),建筑審美上,無疑也會為二手房的流通性加分不少。
對于買房人來說,當(dāng)前無論是購房門檻或成本都已經(jīng)大大降低,外地社;フJ(rèn)、歷史低利率等,都是難得的窗口期,看到心儀的樓盤真的可以考慮出手了。
目前云萃府170㎡戶型一席難求,143㎡戶還有在售,并于8月20日公開全新升級裝樣板間,百聞不如一見,還在觀望的,可以去現(xiàn)場參觀后再做決定。