商鋪，向來是城市的“熱銷品”，數(shù)十年如一日的炙手可熱，造就了它市場“硬通貨”的地位。但不是隨便買個商鋪就可以在家坐等收租，買鋪也需要懂得一定經(jīng)濟學(xué)原理。選對旺鋪，才能輕松獲益。
佳兆業(yè)·燕然居，建筑面積約20-115㎡臨街現(xiàn)鋪，集城芯鋪、地鐵鋪、人氣鋪等條件于一身，至臻席位火爆認籌中，欲購從速。
佳兆業(yè)·燕然居效果圖
城市主脈 核芯地段
李嘉誠說：“決定房地產(chǎn)價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。”這就表明了選商鋪，最講究的是地段，因為地段不僅代表著未來人氣，更直接影響著未來商鋪的消費能力。
地段之于商業(yè)，關(guān)乎的是商業(yè)氛圍、客群流量、投資回報率等價值所在。佳兆業(yè)·燕然居，雄踞燕子磯新城核芯，盡享城芯利好。同時位于濱江商務(wù)區(qū)，該區(qū)域分為燕子磯老鎮(zhèn)文化旅游區(qū)、沿江商業(yè)文化區(qū)、經(jīng)五路商務(wù)軸線區(qū)三部分，一期總投資約240億元，主要包括住宅、商業(yè)、辦公、酒店、公寓、文化等業(yè)態(tài)。商業(yè)綜合體薈萃，城市萬千繁華永不落幕。商鋪居于此地，可以依托大型商業(yè)綜合體的輻射，縱享源源不斷的商業(yè)消費客群，匯聚八方財氣，鋪展廣闊錢程。（數(shù)據(jù)來源：365淘房）
燕子磯新城效果圖
近鄰地鐵 財富起航
“地鐵開到哪兒，人流跟到哪兒，財富就涌動到哪兒。”這句話用來形容地鐵商機再合適不過，作為城市引擎，地鐵是能夠撬動的財富杠桿，這在國內(nèi)外眾多大都市中，已經(jīng)得到證實。
佳兆業(yè)·燕然居距離1號線北延線（在建）笆斗山站約300米、同時近鄰6號線（在建）、7號線（在建）。除此以外，還有近十條公交線路課抵達項目。作為大眾公共交通工具，緊鄰地鐵和公交就意味著會有大量人流聚集，地鐵乘客就成為了周邊商鋪的特定消費群體。此外，地鐵線路所經(jīng)過的地區(qū)大多是社區(qū)居住人口高度密集的區(qū)域，滿足商鋪所需的人流量。另外，巨大的社區(qū)內(nèi)外客流，也將使這里成為燕子磯新城不可或缺的商業(yè)消費勝地。（數(shù)據(jù)來源：365淘房）
示意圖
人潮涌動 無限商機
“有人的地方就有生活”，人潮是商鋪得以欣欣向榮的動力源泉。穩(wěn)定的人潮更是商鋪長線規(guī)劃中最牢不可破的后盾。
研究報告顯示，約92%的居民傾向于就近消費，全年1/3以上消費在社區(qū)商業(yè)實現(xiàn)，佳兆業(yè)·燕然居依托周邊海量日常消費，輻射幾大醇熟社區(qū)、濱江商務(wù)區(qū)中多座商業(yè)寫字樓與企業(yè)預(yù)計10萬+高消費客群，形成消費層級與客群質(zhì)量雙重保障，為商業(yè)運營提供強有力保證，具有其他商鋪無法比擬的優(yōu)先性。（數(shù)據(jù)來源：焦點房地產(chǎn)）
示意圖
多元業(yè)態(tài) 百變財富
在商業(yè)發(fā)展日趨成熟的今天，多業(yè)態(tài)、復(fù)合型發(fā)展的重要性正在逐步凸顯。投資者可以根據(jù)商鋪前期的業(yè)態(tài)規(guī)劃，來判斷其以后的經(jīng)營效益。因此，業(yè)態(tài)規(guī)劃將成為整個商鋪經(jīng)營的棋局中非常重要的一步。
佳兆業(yè)·燕然居建筑面積約20-115㎡臨街金鋪，方正空間，展示面極佳。多種面積段給予業(yè)態(tài)更多的選擇，小到奶茶、服飾，大到時尚娛樂、親子游玩，更聚集社區(qū)生活服務(wù)等多元業(yè)態(tài)與一體，凝聚片區(qū)多樣化消費，真正實現(xiàn)365×24小時財富不打烊！
示意圖
臨街現(xiàn)鋪 天生不凡
佳兆業(yè)·燕然居，作為純粹改善住區(qū)+臨街現(xiàn)鋪的組合形式，從一“出生”便自帶光環(huán)，吸引了廣大投資者的關(guān)注與追捧。因其強大的品質(zhì)實力，小面積，低總價的優(yōu)勢，使得其掘金門檻更低；地鐵臨街鋪，匯集海量客流，為商街經(jīng)營夯實基礎(chǔ)。
值得一提的是，佳兆業(yè)·燕然居臨街商鋪均為現(xiàn)鋪，與期鋪相比，無需等待周期，省去時間成本，大大縮短了盤活資產(chǎn)的周期，讓財富坐享其成。
如果說龐大的人口基數(shù)是繁華生活的助力，那么優(yōu)秀的商鋪規(guī)劃，便是實現(xiàn)璀璨未來的“硬實力”。燕然居城芯現(xiàn)鋪縱攬各項優(yōu)勢及可持續(xù)高端消費力，現(xiàn)已開啟火爆認籌，靜候全城智富階層入列爭藏！
示意圖
佳兆業(yè)·燕然居
濱江商務(wù)區(qū)·地鐵臨街現(xiàn)鋪·小面積·低總價
建筑面積約20-115㎡臨街現(xiàn)鋪 火爆認籌中
項目地址：南京·燕子磯新城 觀音門街2號
VIP LINE：025 - 8777 0667
注：本資料中所有文字、照片、數(shù)據(jù)信息等僅供參考，不視為要約。戶型圖所示結(jié)構(gòu)、面積、空間、裝修、裝飾、設(shè)備、設(shè)施等僅為示意，具體選購房型可能因樓棟、數(shù)層、單元不同，局部結(jié)構(gòu)、面積等存在差異，實際交付標準以雙方訂立的商品房買賣合同及政府等相關(guān)部門的批準文件為準。在法律允許的范圍內(nèi)，開發(fā)商保留修改本資料的權(quán)利，敬請留意。學(xué)校劃分以教育部門規(guī)定為準，開發(fā)商：[南京佳兆業(yè)佳御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司]；備案名：[燕然居]；預(yù)售證號：[寧房銷第20201058，20211006]；制作時間：[2021年3月]；有效期限：[2021年3月]，敬請留意最新資料。
（編輯：紀為平）
