這滿墻的美妝蛋，還有化妝品，肯定是美妝店！不對(duì)，后面好像還有游戲區(qū)吧，是個(gè)打游戲的地方！
大家肯定猜不到，這是一個(gè)售樓處吧！老實(shí)說(shuō)，這是我在南京見過的所有售樓處中最獨(dú)特的售樓處，這就是偉星萬(wàn)科·四季光年的售樓處！
許多樓盤過目即忘，沒有什么特色，只是一片樓盤中普普通通一個(gè)而已。
偉星萬(wàn)科·四季光年不僅擁有一見傾心的好看顏值，還有深深打動(dòng)人的有趣靈魂。
有趣細(xì)節(jié)不止美妝墻這一處，偉星萬(wàn)科·四季光年這個(gè)售樓處又是要被網(wǎng)紅打卡，刷爆朋友圈的節(jié)奏！
探秘南京首個(gè)“Z世代”網(wǎng)紅示范區(qū)，即將掀起打卡風(fēng)潮
這是全新的時(shí)代——“Z世代”
什么是“Z世代”？
在中國(guó)，80后、90后、00后的說(shuō)法可謂人盡皆知，但在美國(guó)，人們?nèi)烁?xí)慣把不同世代的人按X、Y、Z劃分，這就有了所謂的X世代（1965-1980年出生）、Y世代（1980-1995年出生）和Z世代（1995-2010年出生）。
眼下Z世代大都躊躇滿志、注重體驗(yàn)、個(gè)性鮮明、自尊心強(qiáng)烈，愿意追求嘗試各種新生事物，并且正逐步成長(zhǎng)為未來(lái)中國(guó)新經(jīng)濟(jì)、新消費(fèi)、新文化的主導(dǎo)力量。
偉星萬(wàn)科·四季光年的售樓處充分滿足了“Z時(shí)代”的需求。我從未見過一個(gè)售樓處如此有趣、豐富、貼近當(dāng)下年輕人的生活，勢(shì)必會(huì)引發(fā)新一輪的打卡風(fēng)潮。
4大主題活動(dòng)區(qū)，顛覆傳統(tǒng)售樓處概念
再多美好的表達(dá)，都比不上呈現(xiàn)于眼前的真實(shí)。偉星萬(wàn)科·四季光年將未來(lái)生活的場(chǎng)景，在項(xiàng)目Halo Space宇宙漫游空間中進(jìn)行了實(shí)景呈現(xiàn)。
迎合Z世代“社交剛需”、“顏值正義”、“寵物依賴”、“品質(zhì)需求”、“期待驚喜”等多元特征，偉星萬(wàn)科·四季光年，將漫游中心、星際空間站、星際能量中心、喵星人奇妙事務(wù)所、都市漫游space等美好生活空間統(tǒng)統(tǒng)裝入示范區(qū)內(nèi)打造了多元主題場(chǎng)所。
1、漫游中心：活力社交空間，共話美好未來(lái)
漫游中心位于示范區(qū)的“心臟”位置，四角吧臺(tái)將這里變成了一個(gè)休閑、交談、品茗的活力社交空間。一進(jìn)門來(lái)到這里，一杯咖啡，暢談人生，我們的征途是星辰大海，我們的腳下是夢(mèng)與未來(lái)。
2、星際空間站：美妝+手辦主題，女生的天堂
星際空間站由美妝主題區(qū)和手辦主題區(qū)組成。美妝區(qū)各色各樣的美妝蛋鋪就一整面彩虹墻，展示柜內(nèi)還有橘朵、完美日記等當(dāng)紅熱門的彩妝品牌，眼影、腮紅、唇彩、香水等正裝按序排列，還有盲盒。這簡(jiǎn)直就是女孩子夢(mèng)想的天堂！
手辦區(qū)則是手辦控們的熱土，收藏新奇的熱門手辦。展架上每一個(gè)小巧精致的手辦都承載著不同的故事，也帶有獨(dú)一無(wú)二的收藏價(jià)值。
3、 星際能量中心：暢享“賽博朋克”世界，補(bǔ)充能量
在當(dāng)今都市生活的重重壓力之下，許多Z世代將電子游戲戲稱為“補(bǔ)充能量”。恰好，Halo Space宇宙漫游中心準(zhǔn)備了一個(gè)完整的星際能量中心。
外觀酷似Switch樣式的整面墻大小的電子屏，鋪滿整面墻的正版PS4游戲光碟，這或許是男孩子的夢(mèng)吧。星際能量中心的大屏同時(shí)連接著Switch和PS4，可以在現(xiàn)場(chǎng)盡情享受游戲構(gòu)建的“賽博朋克”世界。
4、喵星人奇妙事物所：萌寵消除一身的疲憊
在大城市打拼的年輕人，習(xí)慣于養(yǎng)寵物來(lái)分享自己的喜怒哀樂，寵物是一種寄托。喵星人奇妙事物所是為貓奴們量身打造的“擼貓空間”，來(lái)看貓咪的可愛瞬間，便會(huì)消除你一身的疲憊。
這樣有趣、豐富多彩的售樓處，你不想來(lái)看一看嗎？
嚴(yán)格限價(jià)！毛坯2.43萬(wàn)元/㎡，偉星萬(wàn)科四季光年即將首開！
南京萬(wàn)科「光年系」產(chǎn)品是南京萬(wàn)科的全新產(chǎn)品，目標(biāo)客群介于改善和剛需之間。
偉星萬(wàn)科·四季光年是萬(wàn)科在江寧的全新光年系產(chǎn)品，今日（2月21日）正式公開示范區(qū)！這樣的產(chǎn)品在方山大學(xué)城再合適不過。
我從置業(yè)顧問口中也得到了2大消息！
1、偉星萬(wàn)科·四季光年預(yù)計(jì)3月首開7#、11#，共計(jì)258套房源，建面89㎡、106㎡、125㎡。
2、項(xiàng)目毛坯限價(jià)2.43元/㎡，基礎(chǔ)版價(jià)格2.65萬(wàn)元/㎡，升級(jí)版2.8萬(wàn)元/㎡。
項(xiàng)目800m以內(nèi)配套齊全，我了解項(xiàng)目后概括有3大亮點(diǎn)。
800m漫游生活圈，傳奇加速而來(lái)
1、交通便利，比鄰地鐵1號(hào)線“中國(guó)藥科大學(xué)”站
偉星萬(wàn)科·四季光年距離南京客流量最大的地鐵1號(hào)線【中國(guó)藥科大學(xué)站】約800米，交通優(yōu)勢(shì)明顯。通過便捷的換乘路網(wǎng)，輕松抵達(dá)百家湖、南京南站、新街口等商圈。
通過地鐵，你能看到一個(gè)城市最具律動(dòng)的呼吸。軌道的發(fā)展可以帶動(dòng)整個(gè)板塊價(jià)值的提升和城市發(fā)展的進(jìn)程，這是從“荒原地區(qū)”到“新大陸”的本質(zhì)區(qū)別。
就像是一個(gè)都市大磁場(chǎng)，吸引著人流、資金流、信息流，匯聚成片區(qū)的生活、消費(fèi)中心。這既能讓住戶享受成熟的配套、便捷的都市生活，還能支撐資產(chǎn)價(jià)值。
2、獨(dú)立2.3萬(wàn)方活力街區(qū)，下樓即是商業(yè)體
項(xiàng)目規(guī)劃2.3萬(wàn)方活力街區(qū)，打造小板塊的消費(fèi)目的地，全方位服務(wù)于周邊的居民和師生，滿足板塊日常購(gòu)物需求。
3、三成首付，總價(jià)250萬(wàn)內(nèi)住萬(wàn)科精裝房
戶型圖如下：
戶型方正，三房設(shè)計(jì)，減少空間浪費(fèi)面積利用率高；三開間朝南，采光良好；人性化廚房設(shè)計(jì)，更多操作臺(tái)面；超9m大面寬，更加通風(fēng)。
格局規(guī)整，空間利用率高，生活動(dòng)線流暢；餐廳、客廳一體，近7m雙陽(yáng)臺(tái)成型，三開間朝南，采光良好，超大會(huì)客廳；主臥套房設(shè)計(jì)，私密性強(qiáng)。
整個(gè)戶型擁有南向四開間，近7m闊景雙聯(lián)大陽(yáng)臺(tái)，采光良好；主臥套房設(shè)計(jì)，預(yù)留衣帽間空間，私密性強(qiáng)；客餐廳一體化，增加空間利用率。
萬(wàn)科是不少改善客心中的“白月光”，按照2.8萬(wàn)元/㎡的價(jià)格來(lái)算的話，偉星萬(wàn)科·四季光年的入手門檻249萬(wàn)左右，不到250萬(wàn)！入住萬(wàn)科精裝房！
成熟未必沒有潛力，盤點(diǎn)方山大學(xué)城價(jià)值爆發(fā)點(diǎn)
方山的宜居性
成熟的配套+自然資源=宜居，我相信這點(diǎn)是大家所認(rèn)可的。
①得天獨(dú)厚的山景資源，方山宜居的自然條件
南京擁踞著盤踞數(shù)千年的山脈。山居是寂靜的，是對(duì)視與平視的，是有所人生閱歷之后珍得的那份閑適和安逸。大江大河的時(shí)代，山居的回歸更顯可貴。
提到山居，就不得不提江寧方山。
方山風(fēng)景區(qū)
國(guó)家4A級(jí)風(fēng)景區(qū)方山，擁有著大面積原始森林以及360多種植物，負(fù)氧離子是新街口的40 倍；秦淮河發(fā)源地上秦淮濕地公園（在建），相當(dāng)于5個(gè)玄武湖那么大，堪稱“南京綠肺”，環(huán)境十分宜居。
②教育資源豐厚，趕超其他板塊
方山在江寧樓市中有著舉足輕重的位置，區(qū)域內(nèi)聚集25所大學(xué)，如南京醫(yī)科大學(xué)、中國(guó)藥科大學(xué)、金陵科技學(xué)院等，超20萬(wàn)大學(xué)生，為區(qū)域乃至南京儲(chǔ)備了大量的人才和人口。
基礎(chǔ)教育配套上有南京市月華路小學(xué)（力小分校）、南京曉莊學(xué)院實(shí)驗(yàn)小學(xué)、南外方山分校、齊武路中小學(xué)（東外分校）、玉樹路中學(xué)等，教育資源豐富。
其中，南外方山分校作為南外直屬分校，學(xué)校校長(zhǎng)、副校長(zhǎng)等管理團(tuán)隊(duì)主要由南外直接派出，躍居江寧優(yōu)質(zhì)民辦學(xué)校前列。
③商業(yè)配套滿足需求，醫(yī)療資源突出
商業(yè)配套齊全，景楓KINGMO、21世紀(jì)太陽(yáng)城、江寧金鷹、龍灣天街、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)等商業(yè)體。
區(qū)域內(nèi)還有省內(nèi)首家、國(guó)內(nèi)第二家邵逸夫醫(yī)院（南京醫(yī)科大學(xué)附屬逸夫醫(yī)院）系省屬三級(jí)醫(yī)院（公立），醫(yī)療資源突出。
③成熟的軌道交通
區(qū)域內(nèi)有南京地鐵第一條建成運(yùn)營(yíng)的地鐵線路地鐵一號(hào)線，吉印大道、雙龍大道、天印大道無(wú)縫對(duì)接，連接繞城高速與長(zhǎng)深高速，區(qū)域內(nèi)多條公交線路，出行方便。
方山的發(fā)展?jié)摿?/span>
很多人覺得方山發(fā)展得很成熟了，它的發(fā)展?jié)摿υ谀睦�？有�?guī)劃，有變化便是發(fā)展?jié)摿Α?/span>
①升級(jí)的景觀配套
解溪河沿線將打造自然生態(tài)的濱水公園，目前已完成初步方案設(shè)計(jì)，方山將迎新公園。
②升級(jí)的商業(yè)配套
方山并不缺乏商業(yè)，但是缺乏的是有規(guī)格的大型商業(yè)。方山江寧城建G99地塊6.5萬(wàn)方商業(yè)即將開建，又一地標(biāo)商業(yè)涌現(xiàn)，彌補(bǔ)方山大型商業(yè)的缺陷。
除此之外，方山藝術(shù)營(yíng)附近，一塊重磅商業(yè)地塊已亮相。根據(jù)規(guī)劃，地塊為商業(yè)、停車場(chǎng)、加油加氣站用地，體量非常大，該地塊何時(shí)出讓，目前還沒有消息。
據(jù)網(wǎng)曝消息，目前江寧高新園正在與開市客（Costco）超市方積極對(duì)接，現(xiàn)在開市客對(duì)我們方山南的選址比較滿意，正在積極推進(jìn)項(xiàng)目落地！
③高端的醫(yī)療資源
大學(xué)城G48地塊被江蘇阿爾文醫(yī)療管理有限公司競(jìng)得，總價(jià)1.8億。未來(lái)將建設(shè)為國(guó)家高端綜合醫(yī)院——阿爾文醫(yī)院（擬命名）。
屆時(shí)，方山大學(xué)城的醫(yī)療資源將更加高端。
④人口和產(chǎn)業(yè)支撐方山發(fā)展
人口和產(chǎn)業(yè)是支撐一個(gè)板塊發(fā)展的基石，也影響著未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)走向。
深厚的人文底蘊(yùn)讓方山大學(xué)城聚集了大批老師、高素質(zhì)人才，這里便成為浮躁大都市里的一片“凈土”，連同其大力發(fā)展的生命醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)都令人心生敬畏。
圖片來(lái)源：江寧發(fā)布
當(dāng)位于文鼎廣場(chǎng)附近的生命科技小鎮(zhèn)，致力于打造具有國(guó)際顯示度的中國(guó)基因谷，正如朝陽(yáng)般冉冉升起。
中國(guó)首個(gè)原創(chuàng)抗艾滋病新藥在此誕生，目前已集聚和培育包括金斯瑞、奧賽康、恒瑞醫(yī)藥、正大天晴、康寶萊為代表的生物醫(yī)藥領(lǐng)軍企業(yè)和高成長(zhǎng)型項(xiàng)目，匯聚上市企業(yè)24家，支撐著方山的發(fā)展！
⑤解溪已啟動(dòng)拆遷，方山大學(xué)城儲(chǔ)備地塊豐厚
隨著百九的房荒、上秦淮價(jià)格的上揚(yáng)，江寧下一個(gè)3萬(wàn)左右有選擇空間的板塊，就在方山了，成為主力的供應(yīng)。
目前解溪已經(jīng)啟動(dòng)拆遷，大量的宅地即將出現(xiàn)。這也意味著方山未來(lái)的房企會(huì)越來(lái)越多，樓盤會(huì)越來(lái)越多。那么試問價(jià)格還會(huì)是現(xiàn)在的價(jià)格嗎？答案是肯定不會(huì)。
方山是今年乃至往后幾年江寧樓市的重點(diǎn)板塊，是剛需、剛改甚至改善都可以選擇的板塊。而偉星萬(wàn)科四季光年自帶萬(wàn)科光芒，售樓處十分豐富有趣，趁著機(jī)會(huì)趕緊來(lái)打卡吧！
編輯：俞童