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解密日銷16億的九龍湖大宅

發(fā)布日期:2020-11-06  來(lái)源:21世紀(jì)消費(fèi)報(bào)道  瀏覽次數(shù):1906
乍暖還寒好個(gè)秋!南京樓市正如這個(gè)季節(jié)冷熱不均,熱門板塊熱點(diǎn)樓盤一房難求,非熱門板塊非熱點(diǎn)樓盤哀鴻遍野,可謂熱門冷門涇渭分明。但就在這涇渭分明的形勢(shì)下,并未占據(jù)板塊熱度、近期利好、二手房倒掛等優(yōu)勢(shì)的金隅.紫京云筑于日前竟一舉首開售罄288套房源,總貨值達(dá)16億!妥妥地成為了十月南京地產(chǎn)市場(chǎng)的一匹黑馬,不由讓人心生向往一探究竟。

 

  (金隅·紫京云筑開盤現(xiàn)場(chǎng))

  想要探究金隅·紫京云筑一反市場(chǎng)常態(tài)的熱銷秘密,首先要從河西赫赫有名的金隅·紫京府說(shuō)起。為何?這好比你行走江湖,碰見一位絕世高手,總會(huì)忍不住想問:“敢問閣下師出何派?”

  金隅·紫京府是金隅地產(chǎn)在南京打造的第一個(gè)項(xiàng)目,落址河西中,至此開啟河西中房?jī)r(jià)3w+的時(shí)代,一年賣出30多億,震蕩了當(dāng)時(shí)的樓市。奇怪的是,從今天的視角來(lái)看,如論地段位置、產(chǎn)品本身,當(dāng)時(shí)也有不少樓盤與紫京府是同級(jí)別的存在,甚至有的還略勝一籌,但統(tǒng)統(tǒng)都賣不過它。抱著疑問,通過搜集資料、實(shí)地走訪等,我們發(fā)現(xiàn)了金隅·紫京府的熱銷原因。

  

  (金隅·紫京府實(shí)景圖)

  首先,這是河西首個(gè)人文禮序樓盤在當(dāng)年群雄逐鹿的河西中,金隅·紫京府憑借人文地產(chǎn)的標(biāo)簽“殺出重圍”,一句“府上皆人物”響徹金陵城。倡導(dǎo)“睦、和、誠(chéng)、孝、禮、義、仁、德”的府上禮序,將樓盤打造成秩序井然、文化斐然的鄰里和睦住區(qū)。此外,金隅·紫京府還將圖書館、德國(guó)咖啡弗雷德、茶堂等搬進(jìn)售樓處,打造了一個(gè)文化薈聚的圈層平臺(tái),使來(lái)訪的客戶能切身感受到社區(qū)濃厚的文化底蘊(yùn)。

  

  (金隅·紫京府實(shí)景圖)

  其次,這家樓盤擁有國(guó)企尖子生“理工男”的精工品質(zhì)。金隅地產(chǎn)是北京建材局旗下的大型國(guó)企,本就是做建筑出身的開發(fā)商,身上有著“理工男”認(rèn)真鉆研的本質(zhì)。金隅在北京打造的工藝工法基地總占地面積大約1500平米,所有項(xiàng)目的施工組織均按照嚴(yán)格的工法工序嚴(yán)格執(zhí)行,建筑品質(zhì)精益求精,更有保障。

  獨(dú)特的文化底蘊(yùn)疊加金隅的精工品質(zhì), 金隅·紫京府書寫了熱銷神話,為金隅在南京打開了知名度,并培養(yǎng)了一批忠實(shí)的“金隅粉”。

  

  (金隅·紫京府實(shí)景圖)

  有人說(shuō),金隅·紫京云筑在非熱門板塊也能獲得首開售罄的成績(jī),實(shí)為南京樓市的一匹黑馬。但其實(shí)不然,看過紫京府后,你會(huì)發(fā)現(xiàn)金隅·紫京云筑本就是一匹閃閃發(fā)光的“白馬”。

  不夸張地說(shuō),九龍湖近幾年的樓市史可以以金隅·紫京云筑的面世來(lái)劃分。眾所周知,九龍湖板塊已沉寂多年,過去開發(fā)的樓盤也多為剛需盤,而金隅·紫京云筑的到來(lái),可以說(shuō)拉開了九龍湖的改善大幕。當(dāng)金隅從河西中轉(zhuǎn)戰(zhàn)九龍湖時(shí),面臨著不小的挑戰(zhàn):如何讓買房人認(rèn)可九龍湖這個(gè)區(qū)域,并愿意在金隅·紫京云筑居住?金隅·紫京云筑用非同凡響的三招,破解了這個(gè)難題。

  

  金隅·紫京云筑實(shí)景圖)

  第一招,便是前文所提到的金隅“理工男”所具有的匠氣。精工精作,匠心打磨外部稀缺公建化立面、高標(biāo)公區(qū)、戶型等,使得建筑每一處的細(xì)節(jié)展現(xiàn)都精細(xì)完美。

  第二招,是金隅不顧一切將產(chǎn)品打造成面湖而居的闊氣。舍棄了密度,克服了工程上的難度等,致力于將項(xiàng)目打造為多開間面湖的產(chǎn)品,給予居住者最好的湖景視野。

  

  (九龍湖實(shí)景圖)

  最后,他們還有絕招:金隅南京社區(qū)所獨(dú)有的“文化服務(wù)”。金隅·紫京云筑將延續(xù)金隅·紫京府的府上禮序,打造和睦和諧的社區(qū)氛圍。此外,項(xiàng)目擁有服務(wù)未來(lái)社區(qū)客戶的服務(wù)性組織——金隅會(huì)。金隅會(huì)助力于實(shí)現(xiàn)資源共享,為會(huì)員創(chuàng)造硬件產(chǎn)品以外更大的服務(wù)附加價(jià)值,旗下包含十幾個(gè)業(yè)主社群,如金隅會(huì)羽毛球社、金隅會(huì)籃球社、金隅會(huì)摜蛋社、金隅會(huì)美食社、金隅會(huì)詩(shī)社、金隅會(huì)文學(xué)社等等社團(tuán),常年開展豐富多彩的社群活動(dòng)。同時(shí)金隅還與萬(wàn)科物業(yè)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手,為業(yè)主入住社區(qū)之后的物業(yè)服務(wù)提供了高品質(zhì)的保障。

  這三招,一舉擊中地緣改善客的心,讓一直苦苦期待著改善住宅出現(xiàn)的九龍湖區(qū)域,終于迎來(lái)了符合市場(chǎng)人居需求的項(xiàng)目。因此,金隅·紫京云筑不是黑馬,而是應(yīng)運(yùn)時(shí)代而生的“白馬”。

  

  金隅·紫京云筑實(shí)景圖)

  這匹“白馬”不僅擁攬與自然無(wú)界的湖居生活,還深受繁華的滋養(yǎng)。

  項(xiàng)目周邊3號(hào)線(已運(yùn)營(yíng))、5號(hào)線(在建)雙地鐵交匯,距超級(jí)換乘站誠(chéng)信大道站僅約200米,舉步即達(dá)。這兩條地鐵線幾乎覆蓋了雨花區(qū)、玄武區(qū)、老下關(guān)、老秦淮等南京所有老城區(qū),接軌全城。雙地鐵加持下的金隅·紫京云筑,價(jià)值可期。

  

  (地鐵3號(hào)、5號(hào)線路圖)

  除了雙地鐵之外,金隅·紫京云筑周邊商業(yè)十分醇熟。經(jīng)營(yíng)總面積約80萬(wàn)㎡的百九中芯商圈,服務(wù)半徑覆蓋江寧主城區(qū)和開發(fā)區(qū)在內(nèi)的200多個(gè)社區(qū),消費(fèi)人口150萬(wàn),年商業(yè)購(gòu)買力達(dá)80億元,商圈能級(jí)超越河西,僅次于新街口。金隅·紫京云筑近享景楓KINGMO、金鷹天地、21世紀(jì)太陽(yáng)城、九龍湖商業(yè)中心(在建)等9大商業(yè)體,家門口集購(gòu)物、餐飲、文化、娛樂、體驗(yàn)于一體,滿足吃喝玩樂購(gòu)的一站式需求。

  

  (百九商圈實(shí)景圖)

  此外,金隅·紫京云筑集金隅高端產(chǎn)品系云筑系與紫京系大成經(jīng)驗(yàn),在內(nèi)部社區(qū)及產(chǎn)品的打造上精益求精,以88項(xiàng)魔鬼細(xì)節(jié)驚艷江寧。關(guān)于外立面“顏值”的打造,項(xiàng)目摒棄傳統(tǒng)住宅古典對(duì)稱的設(shè)計(jì)手法,一至二層局部三層采用石材裝飾,采用稀缺公建化的處理手法,立面靈動(dòng)精致;南向約40%窗墻比市場(chǎng)罕見,大面積玻璃的高層運(yùn)用,與云、湖相映成趣,同時(shí)拓展了受光面,引更多陽(yáng)光入室;美學(xué)泛光系統(tǒng),通過勾勒線條照明手法,局部少量用光,產(chǎn)生明暗變化描繪建筑肌理,使得項(xiàng)目整體與湖景、城市視覺界面完美契合。

  

  金隅·紫京云筑效果圖

  同時(shí),星級(jí)酒店式社區(qū)大堂、地庫(kù)玄關(guān)等高標(biāo)公區(qū)的打造,為業(yè)主創(chuàng)造一流禮序歸家體驗(yàn)。在園林景觀方面,項(xiàng)目在2019年第四屆REARD全球地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)評(píng)選中榮獲居住類景觀金獎(jiǎng)。約52%綠化覆蓋率、四季有花的立體園林景觀、約3600㎡中心景觀、大氣美觀的景觀會(huì)客廳、約600米環(huán)氧森林跑道、“兒童探索樂園”、“老年康養(yǎng)花園”、“寵物樂園”等多重空間,為全齡段業(yè)主構(gòu)筑宜居樂園。

  

  金隅·紫京云筑實(shí)景圖)

  在精裝方面,金隅·紫京云筑精益求精,選材唯寶、漢斯格雅、格力、卡薩帝等一線精裝大牌,將質(zhì)感融入生活肌理;同時(shí)刷卡到層、可視對(duì)講系統(tǒng)、三合一智能門鎖、廚衛(wèi)空間等多重人性細(xì)節(jié),全方面覆蓋生活。

  

  金隅·紫京云筑樣板間實(shí)景圖)

  所有熱銷絕非偶然,金隅·紫京云筑以內(nèi)外兼修的實(shí)力,贏得了每一位客戶的心。相信未來(lái),金隅·紫京云筑作為區(qū)域內(nèi)改善人居代表,其火熱勢(shì)頭或?qū)⒊掷m(xù)走高。

  銷售動(dòng)態(tài)

  金隅·紫京云筑是金隅地產(chǎn)于九龍湖畔精心打造的精工匠品,一線臨湖,周邊雙地鐵交匯、醇熟商業(yè)、菁英教育、生態(tài)景觀等資源聚集,近攬繁華萬(wàn)象。建筑面積約120-170㎡城芯瞰湖現(xiàn)房大平層,首開熱罄。項(xiàng)目電話025-87198899,項(xiàng)目地址南京市江寧區(qū)誠(chéng)信大道與長(zhǎng)亭街交匯處

  此外,金隅在江北老山富人區(qū)打造的紫京疊院,被稱為江北第一改善盤,洋房在售主力戶型120、140、170㎡,江北稀缺大平層洋房產(chǎn)品,精裝現(xiàn)房交付,國(guó)際一線精裝品牌,疊墅產(chǎn)品230-290㎡,總價(jià)約600-800萬(wàn)/套,營(yíng)銷中心熱線電話:025-85861888。


                                                                                                                編輯:俞童




 
 

 
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