有交通,才能談發(fā)展。
9月29日,南京地鐵官網(wǎng)一口氣發(fā)布了4條有關(guān)寧馬城際(S2號線)工程的相關(guān)招標(biāo)工作,重磅且迅猛。實實在在用行動證明自己的決心。
截圖來源南京地鐵官網(wǎng)
這個消息,對于南京來說,實屬突然的驚喜。
公告顯示,寧馬城際工程暫定正線全長約65.59km,共設(shè)20座車站,平均站間距3.4公里。南京段線路全長38.1km,共設(shè)12座車站,板橋南設(shè)大架修基地一座;馬鞍山段起自省界,終點至當(dāng)涂南站,線路全長27.49km,共設(shè)8座車站,設(shè)車輛基地一座。
且根據(jù)公告設(shè)計進度要求,寧馬城際將于2021年1月完成總體設(shè)計方案及評審,2021年7月完成初步設(shè)計文件并開展專家評審,2021年10月初步設(shè)計上報、獲批,預(yù)計最快明年年底開工!
從中華門經(jīng)西善橋到江寧濱江的銅井,南京S2號線的直線軌交圖,成功實現(xiàn)彎道超車。
更為重要的是,這條線路受寧蕪鐵路的桎梏,較之前的8號線(規(guī)劃)要小得多。
在南京地鐵有關(guān)于寧馬城際最新的招標(biāo)公告中,著重提了這樣一個規(guī)劃:南京段線路全長38.1km,共設(shè)12座車站,板橋南設(shè)大架修基地一座,受寧蕪貨線影響分為兩段,一期工程從西善橋站至省界(8座車站、26.9公里),二期工程從西善橋站~中華門站(4座車站,11.2公里)。
你品,你細品。
這就意味著,從西善橋到省界8座車站的一期工程,將不受寧蕪鐵路的影響,寧馬S2號線在連接中華門站之前,將先在西善橋站與南京"換乘王"7號線接駁!
現(xiàn)在的7號線,正在建設(shè)中,最快將于2021年6月通車。只要S2號線一期建設(shè)工程提上日程,第一個收益的,便將是江寧濱江。
江寧濱江的銅井站,是馬鞍山入寧的第一站。對于寧馬城際,馬鞍山人民的積極性,可以說是空前響應(yīng)。
隨著"長三角一體化"戰(zhàn)略地位的不斷提升,長三角的各城市都在積極響應(yīng)并落到實處,這其中,安徽和南京的聯(lián)動,第一步,就體現(xiàn)在交通上,寧滁、寧馬等多條城際線幾乎同步發(fā)聲,尤以寧馬城際,動作最大。
今年4月份,馬鞍山發(fā)布一條微信推文:《推進長三角一體化發(fā)展2020 年度工作計劃》,其中明確提到:寧馬城際鐵路力爭年內(nèi)先行段工程開建。
馬鞍山力爭寧馬城際的決心,不僅僅如此,其還立下軍令狀,將寧馬城際設(shè)為2020年八大重點任務(wù)之一,隨后,各項批復(fù)動作不斷。
馬鞍山交通局有關(guān)于寧馬城際鐵路的最新消息
長三角發(fā)展一體化發(fā)展戰(zhàn)略之下,馬鞍山的主動性,很明顯,直接影響了南京段的寧馬城際。寧蕪鐵路的外繞工程不論何時動工,S2號線的一期工程,都已經(jīng)寫在官方日程表中了。
更重要的是,未來的寧蕪鐵路,不會成為S2號線的攔路虎。
就在今年7月份,寧蕪鐵路改造工程再次迎來新進展,其復(fù)線工程環(huán)評已進行公示,同時,寧蕪鐵路擴能改造(江蘇段)工程預(yù)計今年年底分段開工,這也意味著S2號線的二期工程同樣不遠了,江寧濱江,未來直連中華門走向全南京。
現(xiàn)在的江寧濱江,除去寧馬城際(S2號線)穩(wěn)步推進外,其他交通線路,同樣不斷砸來利好,即將建成通車的揚子江大道、預(yù)計今年立項的錦文路過江隧道、正在擴建的寧馬高速……
加速的江寧濱江,你能追得上嗎?
目前的江寧濱江,在售樓盤并不多,房價也基本兩萬起,所以江寧正核心、"1字頭"的龍湖水晶酈城品質(zhì)新房,極度搶手。
今年6月份,龍湖水晶酈城首開,據(jù)悉首發(fā)勁銷6億,現(xiàn)在看來,這些買房人,搶先一步挖寶江寧濱江正核了。
這個數(shù)據(jù),在南京這個準一線城市,體現(xiàn)的淋漓盡致。僅以河西為例,二十年前,南京提起河西,想到的是菜地、農(nóng)田和江灘。自2005年地鐵一號線開通后,這里就成為了"南京的世界窗口,宇宙中心"。房價也從曾經(jīng)的千元一平,漲至現(xiàn)在的超6萬元一平。
所以,龍湖水晶酈城的熱銷,則并不讓人感到意外。寧馬城際S2號線的到來,將讓整個江寧濱江,都站上高速發(fā)展的快車道。
如今的江寧濱江,算得上是南京樓市的"房價洼地",而龍湖水晶酈城,又稱得上江寧濱江的"房價洼地"和高性價比盤,從板塊整體規(guī)劃以及利好兌現(xiàn)速度來看,江寧濱江正在加速成長,位于板塊正核的龍湖水晶酈城,又和板塊共成長,也將最先享受到城市發(fā)展紅利。
對于南京買房人來說,現(xiàn)在置業(yè)龍湖水晶酈城,無疑提前挖寶江寧濱江。
就在今天,龍湖官宣:龍湖水晶酈城榮膺江寧區(qū)第三季度成交套數(shù)&成交面積雙冠王!
項目于今年6月份首開,當(dāng)時開盤現(xiàn)場不少購房者坦言,龍湖的品質(zhì)新房,高性價比,非常值得入手!
龍湖水晶酈城項目總建面約46萬㎡的城市綜合體,其中包含12棟高端裝修品質(zhì)住宅、4棟酒店式公寓以及約3.8萬方一站式活力商業(yè)街區(qū),將成為江寧濱江的地標(biāo)建筑。
周邊還有占地46畝的城市綜合體——綠地繽紛匯正在建設(shè)中,保障未來商娛體驗,容納萬象繁華。
最為買房人稱贊的,則是龍湖水晶酈城房價"1字頭",約83㎡戶型卻做到品質(zhì)三室,另外還有約83-125㎡的全能戶型,滿足不同客群需求。且精裝修,新風(fēng)系統(tǒng)、地暖、中央空調(diào)三大件配齊,居住享受感MAX。
抄底江寧濱江品質(zhì)新房,就趁現(xiàn)在。
最新消息:龍湖水晶酈城目前在售5、7、8、9、10、12#,建筑面積約83㎡、103㎡、125㎡,均價19958元/㎡,總價只要150萬起!
(編輯:紀為平)