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一山之下,一城之上!龍湖·紫金原著再續(xù)土地傳奇

發(fā)布日期:2020-06-18  瀏覽次數(shù):10084

從地理常識和眾多文化地標(biāo)的實際分布情況來看,紫金山南麓片區(qū),正是土地價值最為凸顯的人居上佳背景。龍湖正是基于這種考量,才借此布局城東,立著紫金山之南,為六朝古都首次奉上旗下鼎峰作品“原著系”,以不負土地厚贈,不負名望熱盼。

天賦大境,華蓋人文厚土

紫金山風(fēng)景區(qū),是首批國家級風(fēng)景名勝區(qū),擁有著各類名勝估計多達200處;除紫金山外,還有著朝陽山、聚寶山等大小山巒;此外,城東的水系資源也十分豐富,玄武湖、月牙湖等大小湖泊,共同滋養(yǎng)著城東這一方水土。而龍湖·紫金原著所在的城東腹地,紫金山南,不僅有明故宮、中山陵、明孝陵、下馬坊,還有更多南京人心中的生活寶地。永豐詩舍、先鋒書店、總參涮羊肉、鐘山體育公園、午朝門公園、西光花卉市場、后宰門市場、孝陵衛(wèi)夜市,瑞陽街、衛(wèi)崗與童衛(wèi)路的美食,每個名字都是溫潤的故事。

世家傳承,庇護名望傳奇

1997年最初月牙湖畔開始陸續(xù)建設(shè)了一批品質(zhì)低密住宅區(qū),其中以梅花山莊,月牙湖公園最為經(jīng)典,吸引了眾多富豪名仕,月牙湖住宅區(qū)被視為南京代表的“富人區(qū)”;此外,為保護豐富的自然資源及國家級景區(qū),政府對于城東的部分區(qū)域住宅實行了限高政策,尤其是環(huán)紫金山,隨后陸續(xù)建成鐘山高爾夫、帝豪花園、紫金山莊等多個低密項目,更加穩(wěn)固了既有的區(qū)域印象,南京“東富西貴”的人居大格局中,“東”即指城東。

土地稀缺,門第更顯珍稀

城東片區(qū)的土地供應(yīng)非常稀缺,這成為很多富豪置以此為上選的原因之一,也是知名開發(fā)商競相進駐的重要因素。自20151月至20202月共5年時間,南京土拍成交土地共計659副(涉宅用地254副),不含高淳、溧水、六合等都市圈,容積率≤2.0的涉宅用地共99副(低于項目綜合容積率1.83的僅69副,占比約10.4%),城東地塊僅1副,占比0.15%。如今隨著城市的發(fā)展,南京主城中的資源型土地少之又少,城東作為傳統(tǒng)標(biāo)桿住區(qū)更是如此。目前縱觀環(huán)紫金山板塊,雖然不乏鼎豪大宅,但新盤難得一見,龍湖·紫金原著未來無疑將成為樓市寵兒,為全城貴胄與城東大家所共同選擇。

一城朱門,依紫金山而長紅

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一山之下,一城之上!龍湖·紫金原著再續(xù)土地傳奇



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