其實自從疫情以來，市場上關(guān)于健康住宅的呼聲就很大，開發(fā)商和置業(yè)者都在關(guān)注這樣的一些“擁有自然屬性加持”的項目。
示意圖
而湖景房先天性的環(huán)境屬性，受到了很多置業(yè)者的青睞。今天我們就來盤點一下，看看在南京，那些曾經(jīng)火過的湖景盤。
玄武湖，仙林湖，湖景盤上車真“南”
城央王者：玄武湖，6w真香
湖景房，不得不說說玄武湖、莫愁湖、月牙湖。作為南京老牌宜居高地、4A級旅游景區(qū)，周邊優(yōu)質(zhì)地塊幾乎開發(fā)完畢，而臺城花園、金陵御花園等二手房高檔小區(qū)成交價已逼近6萬/㎡，兩個字：真香！而莫愁湖板塊的萬科金色家園，二手房也已經(jīng)遠遠高于奧體CBD的二手房小區(qū)均價。
示意圖
一直牛市：仙林湖，全線飄紅
仙林湖可以說是，隨著規(guī)劃的提出，配套高的逐漸完善落地，就像是一個牛市，一直在穩(wěn)健的攀升；曾經(jīng)無人問津，到如今，整體二手房均價已破3.5萬/㎡，一些標桿樓盤均價已近4萬/㎡，據(jù)調(diào)查顯示，板塊內(nèi)樓盤2019年，最低漲幅都是1000元往上。
示意圖
錯過后悔：百家湖，高攀不起
還有你一定后悔當年錯過了的百家湖、九龍湖，商圈越來越成熟，江寧金鷹、景楓KINGMO、21世紀、江寧1912撐起了“江寧新街口”，隨之被撐起的還有周邊的房價。
示意圖
湖景房小驚喜，主城30分鐘，隱藏的品質(zhì)樓盤
可以說，在南京想要擁有一處湖景房，真的不容易，更別說距離主城又近，又享有天生自然資源的湖景房。
而小編最近發(fā)現(xiàn)這個盤是新保弘領東苑，以前一直聽說，沒機會親眼所見。驅(qū)車從新街口趕過來，到了項目時間不到30分鐘。距離上來說還是主城的范疇內(nèi)，地圖測距發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)才直線距離12km。繞城高速轉(zhuǎn)到啟迪大街走個不到2公里就到項目了。
開車轉(zhuǎn)一圈，發(fā)現(xiàn)周邊還有兩條河在旁邊，遠處還有公園里的兩個湖，妥妥的湖景房。
真的是深藏不露。
實拍圖
對比下仙林湖和玄武湖，價格方面據(jù)說是300萬左右，算是南京的上車價，2020年的建議大家可以多考慮一下。
麒麟地王，規(guī)劃逐漸落地，板塊C位
這個樓盤印象中給我留下深刻印象的是，它當年是麒麟的地王，地王在業(yè)內(nèi)一般來說是開發(fā)商要打造標桿項目的，因此項目在品質(zhì)、規(guī)劃等方面都是比較好的，有個遺憾是它確實潛伏好長時間了，對于有些用戶，耐心都被消耗盡了還不開盤。
但是也有一個好處，對整個板塊的發(fā)展有了更落地的參考依據(jù)。南外仙林、力小、英國萊爵公學的入駐不僅讓整個麒麟板塊的教育資源有了很大的提升，更讓麒麟補齊缺少優(yōu)質(zhì)學區(qū)資源的短板，從而會產(chǎn)生了區(qū)域的教育“馬太效應”。
麒麟初中
荔枝廣場
其實走訪對比后，還有一個發(fā)現(xiàn)，就是這個盤對比板塊內(nèi)的其他盤，地理位置上還是很出色的。距離中央公園直線距離500m左右、傳說中的城東最大綜合體荔枝廣場1.1km、南外科創(chuàng)園學校500m，1.8km直接上繞城高速，以后的居家生活、工作還是蠻方便的。
老牌地產(chǎn)，現(xiàn)房發(fā)售，4月即將開盤
樓盤開發(fā)商是新城、保利、弘陽三家共建的，整體口碑在南京還是不錯的。新城的樓盤有璞樾鐘山、璞樾和山、金樾府等，保利作為央企，實力無需多說，弘陽是江蘇省的本地房企，江蘇人還是很認可。品牌房企對用戶來說直接意味著品質(zhì)有保障。
具體了解后，我還是想對今年有換房需求的用戶說句話：一定要關(guān)注下。因為它是現(xiàn)房銷售，這么長時間的建設，整個社區(qū)的內(nèi)部設施已經(jīng)建設完畢了，用戶可以直接去現(xiàn)場踩盤，在社區(qū)看看，因為這就是未來的實景，不會有太大的變動了。
實景圖
實景圖
最后說下開盤的信息，據(jù)現(xiàn)場的工作人員透露，新保弘領東苑的很可能在4月底正式開盤。產(chǎn)品的面積段是89-130㎡，戶型上據(jù)說從89-130全部是雙衛(wèi)。
戶型圖
實景圖
今天的踩盤就結(jié)束了，有意向的用戶，可以親自去看，也可以先打電話咨詢下：熱線：5666 5566
新城控股集團（601155.SH）1993年創(chuàng)立于江蘇常州，現(xiàn)總部設于上海。經(jīng)過27年的快速發(fā)展，成為跨足住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的綜合性房地產(chǎn)集團，目前總資產(chǎn)超人民幣4000億元。集團堅持穩(wěn)健發(fā)展戰(zhàn)略，以住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)“雙輪驅(qū)動”的發(fā)展模式，穩(wěn)中求進，持續(xù)創(chuàng)新，努力實現(xiàn)更高質(zhì)量發(fā)展，奔向世界500強。
2020年，新城控股將持續(xù)夯實各項能力，不斷創(chuàng)新產(chǎn)品與服務，為客戶創(chuàng)造幸福生活，并積極承擔社區(qū)責任，弘揚民族品牌精神，成為新時代的企業(yè)公民。新城控股愿與全社會一起，以千萬新城人的共同努力，以無數(shù)個“我們”凝聚而成的新城，實現(xiàn)人們關(guān)于幸福生活的更多期待與向往。
（編輯：紀為平）
（編輯：紀為平）
