華潤悅府項(xiàng)目地處河西中央?yún)^(qū)位的新江東板塊,項(xiàng)目地塊南至應(yīng)天大街,北至所街,西至云錦路,東至湖西街。項(xiàng)目占地約8.1萬方,容積率3.4,地上總建面約27.5萬方,規(guī)劃建筑12棟高層住宅,西北角設(shè)置約1.5萬平米集中商業(yè),地塊的東南角是一個(gè)建筑面積約為3800㎡的15班幼兒園,并在小區(qū)內(nèi)部設(shè)置有會(huì)所。
華潤悅府位于河西新江東核心,這里將是未來南京的第二個(gè)新街口。2009年以來,憑借鼓樓區(qū)中央科技區(qū)CID(以科技區(qū)為核心,集高端居住、精品商業(yè)、五星級酒店、生態(tài)休閑于一體)、建鄴區(qū)中央活動(dòng)區(qū)CAZ(以購物、休閑、娛樂、酒店、商務(wù)辦公為一體)的共同打造,加上萬千百貨、在建的金鷹高層旗艦店、規(guī)劃中的蘇寧銀河五星級酒店、鼓樓科技園等繁盛配套的催熟,新江東板塊未來將建成商務(wù)、商業(yè)、酒店、旅游等相對集中的區(qū)域,其中僅南京萬達(dá)廣場就包括購物中心、商業(yè)街、希爾頓酒店等一大批商業(yè)。2009歲末,隨著萬達(dá)廣場開業(yè),蘇寧電器、金盛家居、華潤蘇果等零售商場的進(jìn)一步升級,逾50萬方的新江東商業(yè)中心已然呈現(xiàn)。大型百貨、大型超市、影院、娛樂場所、各種一線品牌服飾、美食應(yīng)有盡有。擇址于此,華潤悅府將以區(qū)域核心社區(qū)的姿態(tài),讓未來居住于此的人享受繁盛的城市發(fā)展成果。
外享城市規(guī)劃的萬般利好,于內(nèi),華潤悅府則提出了獨(dú)特的筑居主張。在進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃前,華潤置地(南京)有限公司首度引入了華潤置地360°生活機(jī)能研究理論,對南京100多組高端客戶逐一進(jìn)行深入訪談,歷經(jīng)530余天的研究設(shè)計(jì),將風(fēng)學(xué)、聲學(xué)等物理研究成果與南京高端客戶需求相結(jié)合,最終提出了悅府的南京生活機(jī)能解決方案,形成了一座融合住區(qū)系統(tǒng)、家庭系統(tǒng)、社交系統(tǒng)、服務(wù)系統(tǒng)等4大系統(tǒng)的法式精裝大平層高端公寓社區(qū)。悅府產(chǎn)品首批房源面積約為200-280平方米,未來居住圈層純粹,能夠滿足時(shí)代家族的全員需求。
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