仙林云墅坐落于中國(guó)寶華山，地處國(guó)家AAAA級(jí)森林公園寶華山的余脈之上，坐落山地之上，順坡而筑，自然景觀優(yōu)越。項(xiàng)目位于仙林翠谷北區(qū)，西鄰南京仙林大學(xué)城；周邊緊鄰312國(guó)道、仙林大道、湯龍公路。規(guī)劃中地鐵15號(hào)線(xiàn)寶華山站距離項(xiàng)目地僅10分鐘步行路程，未來(lái)乘坐地鐵15號(hào)線(xiàn)至經(jīng)天路站，可轉(zhuǎn)乘2號(hào)線(xiàn)、4號(hào)線(xiàn)直達(dá)新街口、鼓樓等區(qū)域。
項(xiàng)目所處寶華片區(qū)目前已經(jīng)完全融入仙林板塊，在基本配套方面，特別是水、電、氣、道路，都完全是“仙林化”的。水是仙林水廠(chǎng)的，氣是南京港華燃?xì)獾�，電信是南京的區(qū)號(hào)，道路系統(tǒng)已經(jīng)完全與南京無(wú)縫對(duì)接了。整個(gè)寶華現(xiàn)在不能稱(chēng)之為單獨(dú)的寶華板塊，它已經(jīng)成為仙林的一部分。
項(xiàng)目依托仙林大學(xué)城商業(yè)配套，大成名店、金鷹天地、東城匯等大型商業(yè)匯聚，囊括購(gòu)物中心、商務(wù)休閑、五星級(jí)影院、餐飲會(huì)館、公共設(shè)施等城市多功能業(yè)態(tài)，區(qū)域內(nèi)KFC、McDonald's、蘇果旗艦店等大批著名品牌已經(jīng)進(jìn)駐，未來(lái)仙林湖南側(cè)規(guī)劃的100萬(wàn)平方米的商業(yè)綜合體，距離項(xiàng)目?jī)H10分鐘車(chē)程，可以滿(mǎn)足消費(fèi)者的一站式購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、美食、商務(wù)等各種生活需求。
項(xiàng)目占地面積約66655平方米，總建筑面積約64128平方米。規(guī)劃物業(yè)類(lèi)別為133套淺山獨(dú)棟別墅,地塊周邊山體連綿起伏，在依山而建的別墅中，設(shè)計(jì)師巧妙的結(jié)合地形，設(shè)計(jì)出最高約420㎡的高附贈(zèng)空間，成就1：1以上的驚人贈(zèng)送尺度。仙林云墅以300-350㎡臻稀半山獨(dú)棟，填補(bǔ)南京創(chuàng)新別墅地產(chǎn)空白，以掩映在山水、名校間的歐洲風(fēng)情別墅小鎮(zhèn)，實(shí)現(xiàn)南京城市中產(chǎn)階級(jí)的別墅夢(mèng)想。
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