天潤西麓府項目所在的杭州市余杭區(qū)徑山鎮(zhèn)，徑山鎮(zhèn)是2013年11月國家建立的首個鄉(xiāng)村國家公園，徑山鎮(zhèn)共381平方公里，環(huán)境優(yōu)越擁有“低丘緩坡山谷茶園”的獨特生態(tài)資源。大徑山不僅是余杭區(qū)域發(fā)展需要，也契合了多年來西部鎮(zhèn)街對旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)的美好愿望，將建設建設禪茶第一鎮(zhèn)、長樂森林公園、小古城遺址公園、鸕鳥峽谷公園、黃湖生態(tài)農(nóng)業(yè)公園、百丈竹海公園”一鎮(zhèn)五公園“項目以全域景區(qū)化概念打造一個集禪意、禪境、禪修、養(yǎng)生、休閑于一體的鄉(xiāng)村國家公園。
項目位于杭州市余杭區(qū)徑山鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府東側(cè)，位置屬于徑山鎮(zhèn)核心區(qū)域。 項目總占地面積67840㎡，建筑面積128001.9㎡，1.2的低容積率，共697戶，空間開闊，30%綠地率，享受大自然環(huán)繞的愜意小鎮(zhèn)居住生活。
拿地回顧：2018年10月11日，徑山鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府東側(cè)商住地塊一（余政儲出〔2018〕34號）由北京天潤置地房地產(chǎn)開發(fā)（集團）有限公司以底價31767萬元直接競得，樓面價7000元/㎡，溢價率0%；北京天潤置地房地產(chǎn)開發(fā)（集團）有限公司以總價25220萬元底價競得徑山鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府東側(cè)商住地塊二（余政儲出〔2018〕35號），樓面價7000元/㎡，溢價率0%。
樓棟開盤信息
東區(qū)13、14號樓 開盤價格 15600元/㎡
| 開盤時間 |
2020-06 |
交付時間 |
2021 |
本期戶數(shù) |
48 |
| 交付標準 |
毛坯 |
物業(yè)類別 |
住宅 |
建筑類別 |
洋房 |
西區(qū)20-21、24-25、28號樓 開盤價格 15600元/㎡、17600元/㎡
| 開盤時間 |
2020-06 |
交付時間 |
2021 |
本期戶數(shù) |
64 |
| 交付標準 |
毛坯 |
物業(yè)類別 |
住宅 |
建筑類別 |
排屋,洋房 |
西區(qū)22、26號樓 開盤價格 15600元/㎡
| 開盤時間 |
2020-05-21 |
交付時間 |
2021 |
本期戶數(shù) |
20 |
| 交付標準 |
毛坯 |
物業(yè)類別 |
住宅 |
建筑類別 |
多層 |
西區(qū)1、2、3、6、7、9、10、18號樓 開盤價格 26000元/㎡
| 開盤時間 |
2020-05-21 |
交付時間 |
2021 |
本期戶數(shù) |
21 |
| 交付標準 |
毛坯 |
物業(yè)類別 |
住宅 |
建筑類別 |
排屋 |
西區(qū)29、32號樓 開盤價格 15600元/㎡
| 開盤時間 |
2020-05-05 |
交付時間 |
2021 |
本期戶數(shù) |
84 |
| 交付標準 |
毛坯 |
物業(yè)類別 |
住宅 |
建筑類別 |
洋房 |
開發(fā)商：杭州香墅灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
