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參考均價(jià) 待定

咨詢(xún)電話 400-8181-365轉(zhuǎn)3091

項(xiàng)目地址 雨花板橋鳳集大道6號(hào)(解放軍國(guó)際關(guān)系學(xué)院對(duì)面)

售樓地址 雨花臺(tái)區(qū)鳳集大道6號(hào)

區(qū)域 雨花臺(tái)區(qū)

開(kāi)發(fā)商 南京市雨花臺(tái)城鎮(zhèn)建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)有限公司

銷(xiāo)售許可證

現(xiàn)售20131021 現(xiàn)售20131015 現(xiàn)售20131009 現(xiàn)售20131003 2012100142 2012100077 2012100036 201110105 201110068 200910010 200810188

代理商 待定

石林大公園建筑信息

土地使用年限 70年

總建筑面積 199400㎡B地塊

占地面積 173800㎡B地塊

總戶(hù)數(shù) 1697

項(xiàng)目特色 地鐵沿線 商住混合項(xiàng)目

建筑類(lèi)別 高層

裝修情況 毛坯

石林大公園物業(yè)類(lèi)型

物業(yè)類(lèi)型 住宅

容積率 1.74

得房率 80%

物業(yè)費(fèi) 1.90元/平方米·月（不包含公攤水電等）

車(chē)位信息 1144

物業(yè)公司 南京英聯(lián)量行物業(yè)服務(wù)有限公司

綠化率 42.73%

石林大公園介紹

石林大公園項(xiàng)目AB地塊總用地面積約62.73公頃，分為A、B兩個(gè)地塊�，F(xiàn)已開(kāi)發(fā)的為B地塊,規(guī)劃總用地面積173796平方米，其中，代征用地79905平方米，規(guī)劃凈用地約93891平方米�？偨ㄖ�面積約19.43萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積15.99萬(wàn)平方米，地下建筑面積3.44萬(wàn)平方米。現(xiàn)已建成包括高層住宅（18層）7棟、聯(lián)排住宅12棟（3層）、幼兒園1棟（3層）、社區(qū)服務(wù)中心1棟（1層）。

石林大公園項(xiàng)目位于南京市區(qū)西南，奧體南部板塊。北部與建鄴河西新城相連，東臨寧蕪公路（205國(guó)道），西靠龍飛路，南臨鳳集大道，配套齊全，是奧南雨花經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)板塊最大的城市綜合體項(xiàng)目。目前項(xiàng)目周邊建設(shè)條件已經(jīng)成熟：板橋新城總體規(guī)劃和板橋新城東北組團(tuán)控制性詳細(xì)規(guī)劃已得到市政府批準(zhǔn)，規(guī)劃條件已經(jīng)基本具備；區(qū)域內(nèi)大交通網(wǎng)絡(luò)和節(jié)點(diǎn)即將構(gòu)筑完善，長(zhǎng)江三橋已經(jīng)通車(chē)，寧蕪公路拓寬改造也已完成，京滬高速鐵路和寧漢鐵路即將通車(chē)；雨花臺(tái)區(qū)將用3─5年時(shí)間，把板橋建設(shè)成具有鮮明生態(tài)特色的“產(chǎn)業(yè)生活衛(wèi)星城”。位于南京市雨花臺(tái)區(qū)雨花經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)最成熟板塊。

石林大公園項(xiàng)目總占地62.73公頃，規(guī)劃總建規(guī)模近百萬(wàn)平米，其中住宅建設(shè)面積約75萬(wàn)平米。憑借石林集團(tuán)多年在房地產(chǎn)、建材、家具領(lǐng)域豐富經(jīng)驗(yàn)，遵循石林一貫秉承的“選好材，造好房”企業(yè)理念，依托項(xiàng)目地理位置優(yōu)勢(shì)和天然濱河景觀優(yōu)勢(shì)，石林板橋項(xiàng)目必將打造成為奧南板塊最核心的城市價(jià)值示范區(qū)。

石林大公園分三大組團(tuán)設(shè)計(jì)——北側(cè)組團(tuán)由2棟18層高層住宅組成，東側(cè)無(wú)遮擋，可以盡覽板橋河景觀。東側(cè)組團(tuán)由12棟聯(lián)排住宅組成，緊鄰板橋河。西南側(cè)組團(tuán)規(guī)模較大，圍繞中心水景，由5棟18層高層住宅組成。

 

樓棟開(kāi)盤(pán)信息

8號(hào)樓 開(kāi)盤(pán)價(jià)格 11000-12000元/㎡

開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2013-03-08 交付時(shí)間 本期戶(hù)數(shù) 142

交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類(lèi)別 住宅 建筑類(lèi)別 高層

5號(hào)樓 開(kāi)盤(pán)價(jià)格 11000元/㎡

開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2012-12-01 交付時(shí)間 本期戶(hù)數(shù) 237

交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類(lèi)別 住宅 建筑類(lèi)別 高層

4號(hào)樓 開(kāi)盤(pán)價(jià)格 13000元/㎡折后

開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2012-04-22 交付時(shí)間 2012-12-31 本期戶(hù)數(shù) 154

交付標(biāo)準(zhǔn) 精裝修 物業(yè)類(lèi)別 住宅 建筑類(lèi)別 高層

3號(hào)樓 開(kāi)盤(pán)價(jià)格 11000元/㎡

開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2012-04-22 交付時(shí)間 2012-12-30 本期戶(hù)數(shù) 143

交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類(lèi)別 住宅 建筑類(lèi)別 高層

1、9號(hào)樓 開(kāi)盤(pán)價(jià)格 11000-13000元/㎡

開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2011-10 交付時(shí)間 2012-8-31 本期戶(hù)數(shù) 356

交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類(lèi)別 住宅 建筑類(lèi)別 高層

7號(hào)樓 開(kāi)盤(pán)價(jià)格 11000-13000元/㎡

開(kāi)盤(pán)時(shí)間 2011-07-10 交付時(shí)間 2012-12 本期戶(hù)數(shù) 144

交付標(biāo)準(zhǔn) 毛坯 物業(yè)類(lèi)別 住宅 建筑類(lèi)別 高層

2018年07月19日

石林大公園二期預(yù)計(jì)8月加推高層，洋房不確定是否加推，高層將推出1、2、3號(hào)樓，層高18層，共計(jì)342套毛坯房源，加推時(shí)間要根據(jù)銷(xiāo)許下發(fā)時(shí)間來(lái)定。

石林大公園地址及交通

公交：待定

地鐵：S3：劉村站   

其他：公交車(chē)： D9至石林大公園站下，153、96、寧井線至柿子樹(shù)（石林大公園）站下，158路至鳳舞路站下。 公交96路、153路、822路、東井線、寧井線、谷板線、寧濱線直通小行、油坊橋等地鐵一二號(hào)線及雨花臺(tái)江寧河西等各個(gè)區(qū)域。地鐵12號(hào)線（在建）生態(tài)科技園站。 

四條快速主干道切換 

1、寧馬高速（已建成，板橋汽渡口下） 

2、205國(guó)道（已建成，并拓寬）

3、揚(yáng)子江大道南延（在建設(shè)中） 

4、江東南路南延（在建設(shè)中）

5、秦淮新河大橋（在建設(shè)中）

自駕線路路線一：市中心——城西干道（城東干道）——賽虹橋立交——鳳臺(tái)南路——繞城公路（寧馬高速G42）——西善橋出口左轉(zhuǎn)向右——205國(guó)道（寧蕪公路）——第二個(gè)紅綠燈右轉(zhuǎn)200米（雨花經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)）石林大公園，20分鐘

路線二：河西——江東中路（揚(yáng)子江大道）——繞城公路（寧馬高速G42）——西善橋出口左轉(zhuǎn)向右——205國(guó)道（寧蕪公路）——第二個(gè)紅綠燈右轉(zhuǎn)200米（雨花經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)）石林大公園，20分鐘

路線三：將軍大道——雙龍大道（軟件大道）——繞城公路（寧馬高速G42）——西善橋出口左轉(zhuǎn)向右——205國(guó)道（寧蕪公路）——第二個(gè)紅綠燈右轉(zhuǎn)200米（雨花經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)）石林大公園，15分鐘

石林大公園周邊詳情

餐飲：小廚娘川粵匯 新產(chǎn)業(yè)會(huì)務(wù)中心餐館 南京市雨花臺(tái)區(qū)古鎮(zhèn)人家飯店 春燕菜館 樓外樓飯莊 南京市雨花臺(tái)區(qū)童洪華餐廳 緣和居 古雄酒家

金融：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行板橋支行 民生銀行 板橋郵政儲(chǔ)蓄 南京市板橋信用社 板橋鎮(zhèn)信用合作社 建行梅山分理處 中國(guó)工商銀行梅山支行 梅山郵政儲(chǔ)蓄

醫(yī)院：板橋醫(yī)院 雨花臺(tái)區(qū)口腔病防治所板橋門(mén)診 南京市戎濟(jì)醫(yī)院 南京市雨花臺(tái)區(qū)板橋中心衛(wèi)生院 東瑞醫(yī)院(南京) 天保路曹連如診所 雨花區(qū)心雨診所 上海梅山醫(yī)院

超市： 華誠(chéng)超市板橋路店 雨淋便利店

學(xué)校：南京市板橋中心小學(xué) 南京市板橋中學(xué) 中國(guó)人民解放軍國(guó)際關(guān)系學(xué)院 板橋第2小學(xué) 國(guó)際關(guān)系學(xué)院(南京) 徐州高級(jí)中學(xué) 寶鋼集團(tuán)上海梅山有限公司職工政治學(xué)校 上海梅山技工學(xué)校

休閑：古雄浴室 水利公園 阿科普娛樂(lè)休閑中心 國(guó)美浴室 天賜桑拿休閑中心 天保娛樂(lè)休閑中心 梅山游泳館 賈東浴室

賣(mài)場(chǎng)：一帆書(shū)店 家中家家具城 華誠(chéng)板橋連鎖商場(chǎng) 板橋玻璃建材家具商店 華誠(chéng)超市板橋路店 雨淋便利店 國(guó)關(guān)購(gòu)物中心 藍(lán)芷社百貨 

小區(qū)擁有一個(gè)近20萬(wàn)方的配套商業(yè)街區(qū)，全面涵蓋餐飲、沐足房、SPA會(huì)所、水吧、國(guó)醫(yī)館、健瑜珈館、健身會(huì)館、室內(nèi)恒溫游泳館、舞蹈室、琴房、美術(shù)室、音樂(lè)室、會(huì)議室、中餐廳、電子競(jìng)技中心等諸多功能空間；沿街大型歐陸風(fēng)情商業(yè)街區(qū)及配套，購(gòu)物、休閑、餐飲、娛樂(lè)于一體，功能豐富業(yè)態(tài)齊全； 近2000平方米有6-8個(gè)班的知名雙語(yǔ)幼兒園。

項(xiàng)目周邊還有板橋新城、板橋新村、靜華公寓、金葉花園、綠洲新村、梅山上怡新村小區(qū)(南京) 、梅山中學(xué)新村小區(qū)(南京) 、上怡二村。